今宿ハイツ
今宿ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.75m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.75m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.75m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.75m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜98.75m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
上記以外にも今宿ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
今宿ハイツの過去の取引実績
直近価格
923万円
平均価格
1,158万円
最高値
1,580万円
最安値
790万円
今宿ハイツの売却査定履歴です。直近価格は923万円、平均価格は1,158万円、最高値は1,580万円です。
1,250万円
2013年6月
980万円
2013年9月
1,080万円
2014年9月
980万円
2015年8月
890万円
2015年8月
1,150万円
2016年6月
1,044万円
2016年6月
1,398万円
2019年6月
1,373万円
2019年6月
1,389万円
2019年10月
1,341万円
2019年10月
1,198万円
2019年10月
1,301万円
2019年10月
1,100万円
2020年3月
1,159万円
2020年3月
1,098万円
2020年5月
1,233万円
2020年5月
1,120万円
2020年10月
1,233万円
2020年10月
1,120万円
2020年11月
1,202万円
2020年11月
998万円
2021年2月
1,094万円
2021年2月
1,390万円
2021年7月
1,065万円
2021年7月
1,580万円
2023年12月
1,509万円
2023年12月
1,000万円
2024年6月
1,171万円
2024年6月
1,580万円
2024年6月
1,325万円
2024年6月
900万円
2024年8月
1,171万円
2024年8月
980万円
2024年9月
963万円
2024年9月
830万円
2024年11月
897万円
2024年11月
1,580万円
2024年12月
944万円
2024年12月
790万円
2025年4月
877万円
2025年4月
1,580万円
2025年11月
923万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 播磨高岡駅まで徒歩10分と、日常の移動には十分な距離です。JRなので、姫路駅へのアクセスも良く、乗り換えなしで行けるのが便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。高岡小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少し離れています。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 建物全体が少し古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
築年数は経っていますが、駅からも比較的近く、生活に必要なものは揃うので、住みやすいマンションだと思います。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。ただ、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 部屋は比較的広めで、家族で住むには十分なスペースがありました。日当たりも悪くなく、洗濯物もよく乾きました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っていて、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理人さんが常駐しており、安心感がありました。ゴミ出しのルールも比較的緩やかで助かりました。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていても良いかなと感じることもありました。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境でした。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。小学校も近いので安心でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、疲れている時には面倒に感じました。
ファミリーで住むには、広さもあり、子育て環境も整っていたので満足していました。築年数なりの古さはありますが、それを許容できれば、手頃な価格で住むことができる良い物件だと思います。周辺の環境も静かで落ち着いており、リラックスできる日々を送ることができました。
姫路市エリアの市場動向
今宿ハイツの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
今宿ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
今宿ハイツの売却相場はいくらですか?
今宿ハイツの売却相場は、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
今宿ハイツは築41年ですが売れますか?
今宿ハイツは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
