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マンション
イーグルコート衣笠
京都府京都市北区衣笠北天神森町35京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス11分
物件概要
所在地
京都府京都市北区衣笠北天神森町35
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩15分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス11分
築年月
1999年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
39戸
専有面積
53.67m² ~ 94.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
993m²
駐車場数
30
建ぺい率
67%
容積率
283.7%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
熊谷組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
金閣小学校
中学校区域
衣笠中学校
備考
●オートロック ●「コープきぬがさ」約460m
延床面積
3673m²
建築面積
674m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市北区衣笠北天神森町35
口コミ・レビュー
衣笠暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニも複数あり生活しやすいです。金閣寺も徒歩圏内で観光客の賑わいも楽しめます。
気になる点: 夏場は観光客で少し賑やかすぎることもあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもあり、セキュリティ面で安心感があります。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 北野白梅町駅まで徒歩15分と少し歩きますが、バス便も利用できるので便利です。地下鉄北大路駅へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 駅までもう少し近ければ言うことなしです。
築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。周辺環境の良さと、落ち着いた住環境が魅力です。ファミリー層にもおすすめです。
購入検討者・京都在住さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランス周りは比較的綺麗に保たれていました。総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインは少し時代を感じさせます。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積の選択肢が広く、ゆったりした間取りもあるようです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそうだと感じました。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの設備が少し古く感じました。最新の設備ではありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで緑も多く、子育て環境としては魅力的です。小学校が近く、通学路の心配も少なそうです。
気になる点: 駅まで少し距離があるのが、日常の移動で気になるかもしれません。
立地は静かで子育てには良さそうですが、駅までの距離がネックです。物件自体は管理状態が良ければ、長く住めるポテンシャルはあると思います。リフォームの有無をしっかり確認したいです。
