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マンション
釈尊寺第1住宅第14号棟
大阪府枚方市釈尊寺町28-14京阪交野線/枚方市駅 バス20分
物件概要
所在地
大阪府枚方市釈尊寺町28-14
交通
京阪交野線/枚方市駅 バス20分
築年月
1977年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
51.70m² ~ 58.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
枚方市立川越小学校
中学校区域
枚方市立東香里中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市釈尊寺町28-14
口コミ・レビュー
枚方市在住50代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★☆☆
良い点: 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶのに最適です。自然豊かで落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 最寄り駅までバスで20分かかるのは少し不便です。バスの本数も限られています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 古くからの住宅地にあるため、近隣との調和が取れている外観です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部は比較的きれいに保たれています。周辺は静かで自然も多く、子育て世代には良い環境かもしれません。ただ、駅までのアクセスはバス頼りになるので、もう少し近ければと感じることもあります。
購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 京阪交野線「枚方市駅」が利用できれば、大阪市内へのアクセスは悪くない。
気になる点: バス20分という距離は、毎日の通勤・通学にはかなり負担が大きい。バス停が近いかどうかも重要。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積50㎡台の部屋が多いので、単身やDINKSなら十分な広さかもしれない。
気になる点: 築年数が1977年と古いため、水回りや断熱性能など、リフォームやリノベーションが必要になる可能性が高い。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校(川越小学校)が学区内にあるのは子育て世帯には安心材料。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、日常の買い物は車が必要になりそう。坂道が多い印象。
価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、築年数と駅からの距離を考えると、リフォーム費用なども含めて慎重に検討する必要がありそうです。周辺環境は悪くありませんが、利便性ではやや劣る印象です。
