シャトー堺
シャトー堺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 54〜56.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 54〜56.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 54〜56.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 54〜56.25m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 47〜50m2 | 管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシャトー堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シャトー堺の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シャトー堺の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シャトー堺の過去の取引実績
直近価格
766万円
平均価格
782万円
最高値
1,480万円
最安値
550万円
シャトー堺の売却査定履歴です。直近価格は766万円、平均価格は782万円、最高値は1,480万円です。
750万円
2014年4月
680万円
2015年9月
725万円
2015年9月
750万円
2015年11月
699万円
2015年11月
680万円
2015年11月
697万円
2015年11月
950万円
2016年6月
777万円
2016年6月
890万円
2016年9月
811万円
2016年9月
680万円
2018年10月
664万円
2018年10月
690万円
2018年11月
736万円
2018年11月
780万円
2018年11月
785万円
2018年11月
690万円
2018年12月
708万円
2018年12月
598万円
2019年4月
704万円
2019年4月
666万円
2019年4月
550万円
2019年5月
617万円
2019年5月
780万円
2019年5月
699万円
2019年5月
550万円
2019年6月
596万円
2019年6月
780万円
2020年3月
696万円
2020年3月
980万円
2020年10月
735万円
2020年10月
696万円
2020年10月
1,480万円
2020年10月
787万円
2020年10月
1,480万円
2020年12月
874万円
2020年12月
780万円
2020年12月
837万円
2020年12月
818万円
2020年12月
780万円
2021年1月
770万円
2021年1月
1,380万円
2021年2月
888万円
2021年2月
780万円
2021年6月
805万円
2021年6月
840万円
2021年8月
823万円
2021年8月
780万円
2021年9月
740万円
2021年9月
860万円
2021年9月
818万円
2021年9月
780万円
2021年11月
797万円
2021年11月
790万円
2021年12月
809万円
2021年12月
780万円
2021年12月
788万円
2021年12月
780万円
2022年1月
808万円
2022年1月
780万円
2022年3月
726万円
2022年3月
790万円
2022年6月
805万円
2022年6月
780万円
2022年6月
784万円
2022年6月
780万円
2022年8月
729万円
2022年8月
790万円
2022年12月
802万円
2022年12月
780万円
2023年3月
775万円
2023年3月
790万円
2023年6月
796万円
2023年6月
930万円
2023年7月
778万円
2023年7月
780万円
2023年9月
777万円
2023年9月
698万円
2023年11月
739万円
2023年11月
790万円
2023年12月
788万円
2023年12月
780万円
2024年1月
772万円
2024年1月
699万円
2024年2月
754万円
2024年2月
780万円
2024年3月
766万円
2024年3月
698万円
2024年5月
738万円
2024年5月
669万円
2024年6月
729万円
2024年6月
780万円
2024年9月
734万円
2024年9月
790万円
2025年1月
766万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR堺市駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。駅直結の商業施設や飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。快速も停車するので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやコンビニ、病院なども揃っています。公園も近くにあるため、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かな住宅街も広がっています。
気になる点: 夜間は一部暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあればさらに便利だと感じます。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
築年数は古いですが、何と言ってもJR堺市駅徒歩2分という立地の良さが最大の魅力です。駅周辺の利便性は高く、生活に必要なものはほとんど揃います。建物の古さは否めませんが、それを補って余りあるアクセスと周辺環境だと思います。長く住んでいますが、満足度は高いです。
良い点: JR堺市駅まで徒歩2分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は高いと感じました。快速停車駅なのもポイントが高いです。
良い点: 専有面積が47㎡～56㎡台とのことですが、具体的な間取りが不明なため、部屋の使い勝手がイメージしにくいのが残念です。リフォームされているかどうかも気になります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、設備面での古さが懸念されます。リノベーションの有無は重要でしょう。
良い点: 管理体制については情報が少ないですが、エントランスはオートロックであれば安心感があります。管理会社がしっかり管理していれば、築年数が古くても安心できるかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や修繕積立金の状況、管理員の対応などが気になります。防犯カメラの有無も確認したい点です。
JR堺市駅徒歩2分という抜群のロケーションに惹かれて見学しました。駅周辺の利便性は高く、生活するには非常に便利そうです。ただ、築年数がかなり経っているため、部屋の設備や管理体制が気になるところです。リフォーム状況や管理状況によっては、リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
シャトー堺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／堺市駅 徒歩2分 JR阪和線／浅香駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャトー堺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャトー堺の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャトー堺の売却相場はいくらですか？
シャトー堺の売却相場は、JR阪和線／堺市駅 徒歩2分 JR阪和線／浅香駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャトー堺は築52年ですが売れますか？
シャトー堺は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。