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マンション

クローバーハイツ森小路4号棟

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-4京阪本線/森小路駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-4
交通
京阪本線/森小路駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分
築年月
1974年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
46戸
専有面積
57.94m² ~ 86.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
トーメン
施工会社
東海興業
管理会社
トーメン建物管理
小学校区域
大阪市立新森小路小学校
中学校区域
大阪市立旭東中学校
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森1丁目7-4

口コミ・レビュー

森小路暮らし20年さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪と今里筋線の2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や京橋へのアクセスも良く、日常の買い物から少し遠出する際にも助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり、日常の買い物には困りません。スーパーやドラッグストア、個人商店も多く、活気があって住みやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に清掃してくれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックなどはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で長く住んでいます。日勤管理なので、日中は安心できます。大規模修繕は定期的に行われているようですが、やはり新築のような設備を期待すると少し物足りないかもしれません。ただ、この立地と家賃を考えるとバランスは取れていると思います。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、生活に必要なものは一通り揃います。小学校も近いので、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる印象もあります。静かな環境を求める方には向かないかも。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの物件もあるようなので、ファミリータイプならゆったり過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが残念。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: エントランスは清掃されていて、管理されている印象です。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり年季を感じさせます。エレベーターがない階もあるようです。

駅からのアクセスが良く、生活利便性は高いと感じました。小学校も近く、子育て世代にも便利そうです。ただ、築年数がかなり古い点が気になります。内見させてもらった部屋はリフォームされていましたが、それでも古さを感じる部分がありました。価格によっては魅力的な物件ですが、リフォーム費用なども考慮して検討する必要があります。

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