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マンション

メゾン門真1号棟

大阪府門真市栄町28-7大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩7分
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メゾン門真1号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
75〜80.61m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

4日前
72〜79m2

共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども2人

7日前
75〜80.61m2

買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
72〜79m2

共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

夫婦+子ども2人

1週間前
72〜79m2

共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもメゾン門真1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府門真市栄町28-7
交通
大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩7分
築年月
1977年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
100戸
専有面積
66.98m² ~ 80.61m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
管理会社
住商建物
小学校区域
門真市立門真小学校
中学校区域
門真市立第三中学校
所在地(住所)
大阪府門真市栄町28-7
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売却査定履歴

メゾン門真1号棟の過去の取引実績

直近価格

928万円

平均価格

957万円

最高値

1,498万円

最安値

580万円

上昇傾向(前回比 +40万円

メゾン門真1号棟の売却査定履歴です。直近価格は928万円、平均価格は957万円、最高値は1,498万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府門真市栄町28-7

口コミ・レビュー

門真市在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 大阪モノレール門真市駅まで徒歩7分と近く、伊丹空港や大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 門真小学校区域で子育て世代には安心感がある。公園も近く、落ち着いた住環境。

気になる点: 駅から少し離れると道が狭く、夜は少し暗く感じる場所もある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれている。

気になる点: 建物全体が古さを感じさせる。エレベーターがなく、階段での移動が大変。

築年数は経っていますが、立地と日勤管理の安心感で住んでいます。モノレール駅が近いのが一番の魅力です。ただ、建物の古さや設備面では最新のマンションには劣ります。利便性と価格のバランスを考えると、選択肢の一つになるかと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が66.98m²~80.61m²と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあった。

気になる点: 築1977年と古いため、水回りの設備や断熱性、防音性はあまり期待できない。リフォーム済み物件なら別だが、現状のままだと不便さを感じる。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックではないが、敷地内は比較的安全。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部のセキュリティ設備などは最低限。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 門真市駅まで徒歩7分は便利。モノレールがあるので、電車での移動がしやすい。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は少し不便さを感じた。車がないと遠出が必要。

ファミリーで住んでいましたが、築年数による設備の古さが気になりました。特に冬場の寒さや夏場の暑さは断熱性の低さを感じさせます。駅は近いですが、日常の買い物や娯楽は少し不便でした。子育て環境としては悪くないですが、設備面での改善は必要だと感じます。

門真市エリアの市場動向

メゾン門真1号棟の立地価値

門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

メゾン門真1号棟に関するよくある質問

メゾン門真1号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、門真市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

メゾン門真1号棟の売却相場はいくらですか?

メゾン門真1号棟の売却相場は、大阪モノレール本線/門真市駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

メゾン門真1号棟は築48年ですが売れますか?

メゾン門真1号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

門真市エリアのマンション市場の動向は?

門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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