カントリーオブ旭
カントリーオブ旭をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜73.81m2 | 収納がしっかり確保されていること、京阪本線／森小路駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅まで移動しやすいこと、大阪市立生江小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜73.81m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども3人
1日前収納がしっかり確保されていること、京阪本線／森小路駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅まで移動しやすいこと、大阪市立生江小学校に通いやすいこと
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもカントリーオブ旭の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カントリーオブ旭の過去の取引実績
直近価格
1,115万円
平均価格
1,245万円
最高値
2,480万円
最安値
530万円
カントリーオブ旭の売却査定履歴です。直近価格は1,115万円、平均価格は1,245万円、最高値は2,480万円です。
530万円
2013年12月
1,080万円
2014年3月
620万円
2014年6月
1,080万円
2015年2月
1,090万円
2015年2月
990万円
2015年5月
1,025万円
2015年5月
950万円
2015年8月
1,003万円
2015年8月
890万円
2016年8月
948万円
2016年8月
980万円
2016年11月
1,286万円
2016年11月
680万円
2016年12月
802万円
2016年12月
980万円
2017年1月
1,127万円
2017年1月
1,580万円
2018年6月
1,147万円
2018年6月
560万円
2018年8月
733万円
2018年8月
900万円
2018年12月
728万円
2018年12月
1,558万円
2019年1月
1,180万円
2019年1月
880万円
2019年2月
1,075万円
2019年2月
1,280万円
2019年2月
1,039万円
2019年2月
1,050万円
2019年3月
924万円
2019年3月
1,390万円
2019年5月
1,319万円
2019年5月
1,480万円
2019年8月
1,185万円
2019年8月
750万円
2019年12月
868万円
2019年12月
1,298万円
2020年2月
1,002万円
2020年2月
780万円
2020年3月
1,002万円
2020年3月
1,180万円
2020年5月
1,027万円
2020年5月
1,098万円
2020年6月
1,051万円
2020年6月
1,230万円
2020年6月
992万円
2020年6月
1,230万円
2020年7月
1,018万円
2020年7月
1,180万円
2020年9月
1,081万円
2020年9月
1,130万円
2020年9月
1,084万円
2020年9月
1,031万円
2020年9月
1,180万円
2021年11月
1,028万円
2021年11月
1,980万円
2022年8月
1,165万円
2022年8月
1,780万円
2022年8月
1,264万円
2022年8月
1,380万円
2022年11月
1,485万円
2022年11月
1,480万円
2022年12月
1,407万円
2022年12月
1,480万円
2023年2月
1,513万円
2023年2月
1,280万円
2023年2月
1,467万円
2023年2月
1,480万円
2023年6月
2,074万円
2023年6月
1,343万円
2023年6月
1,780万円
2023年9月
1,931万円
2023年9月
1,680万円
2023年10月
1,767万円
2023年10月
1,280万円
2023年11月
1,167万円
2023年11月
1,580万円
2024年1月
1,694万円
2024年1月
1,580万円
2024年3月
1,668万円
2024年3月
1,480万円
2024年3月
1,595万円
2024年3月
1,480万円
2024年6月
1,727万円
2024年6月
1,450万円
2024年7月
1,118万円
2024年7月
1,380万円
2024年8月
1,666万円
2024年8月
1,480万円
2024年9月
1,550万円
2024年9月
2,480万円
2025年3月
1,523万円
2025年3月
1,080万円
2025年3月
1,152万円
2025年3月
1,580万円
2025年3月
1,415万円
2025年3月
980万円
2025年6月
1,115万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困りません。スーパーも複数あり、価格帯で選べるのが便利です。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は少し遠いと感じる時があります。特に夏場や荷物が多い時は大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、緑を感じられます。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがあります。外観は年季が入っている印象です。
良い点: 自主管理ですが、管理組合の方がしっかりされている印象です。近隣トラブルなどもあまり聞きません。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じます。カメラは設置されていますが、最新のものではありません。
築年数は古いですが、生活に必要なものは近隣で揃い、静かに暮らせる環境です。駅までの距離がネックですが、バス便も利用できるので、慣れれば許容範囲内かと思います。管理は自主ですが、住民同士の協力で維持されていると感じます。
良い点: 京阪と地下鉄の両方が徒歩圏内にあるのは便利です。京阪を使えば淀屋橋や京橋方面へ、地下鉄を使えば梅田方面へアクセスしやすいです。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるのがネックです。特に夜遅くや一人で帰宅する際は少し不安を感じる距離かもしれません。
良い点: 商店街が近く、活気があるのは良い点です。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 一方、街の雰囲気は少し賑やかすぎるという印象もあります。静かな環境を求める方には合わないかもしれません。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリーにも対応できそうです。SRC造なので、構造上の頑丈さは期待できます。
気になる点: 築年数が1974年とかなり古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないと思われます。
立地は京阪と地下鉄が利用できる点で魅力的ですが、駅からの距離が気になります。周辺の生活利便性は高いですが、街の雰囲気は好みが分かれるかもしれません。建物の築年数を考えると、リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。価格次第では検討の余地あり、という印象です。
大阪市エリアの市場動向
カントリーオブ旭の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／森小路駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カントリーオブ旭に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カントリーオブ旭の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カントリーオブ旭の売却相場はいくらですか？
カントリーオブ旭の売却相場は、京阪本線／森小路駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カントリーオブ旭は築51年ですが売れますか？
カントリーオブ旭は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。