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マンション
ケイシティ桂川２番館
京都府京都市西京区上桂今井町101阪急嵐山線／上桂駅 徒歩11分
物件概要
所在地
京都府京都市西京区上桂今井町101
交通
阪急嵐山線／上桂駅 徒歩11分
築年月
1998年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
80戸
専有面積
72.00m² ～ 83.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
3361m²
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
東海興業大阪支店
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
桂川小学校
中学校区域
桂中学校
備考
●「マツモト上桂店」約800m ●「上桂公園」約150m ●「ドラッグ ユタカ」約430m ●「業務スーパー」約670m ●「ダックス」約710m
設計会社
東海興業大阪支店
所在地(住所)
京都府京都市西京区上桂今井町101
口コミ・レビュー
桂川在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。桂川小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅（上桂駅）から少し距離があるのがネック。雨の日などは少し不便に感じます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺の生活利便性も高く、満足しています。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には良い物件です。
元住人DINKSさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、快適に暮らせました。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 阪急嵐山線の上桂駅まで徒歩11分は、慣れてしまえば許容範囲でした。静かな住宅街にあります。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。駅周辺に商業施設は少なめです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑が多く、落ち着いた環境でリラックスできます。近くに公園もあり、散歩には最適でした。
静かで緑豊かな環境は非常に気に入っていました。部屋も広々としており、二人暮らしには十分なスペースでした。ただ、駅からの距離や、都心へのアクセスの不便さを考えると、長く住むには少し不向きだと感じました。