帝塚山グリーンハイツＢ棟
帝塚山グリーンハイツＢ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 57.08〜63m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 57.08〜63m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 57.08〜63m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 57.08〜63m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 57.08〜63m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
単身
4日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身
5日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身
6日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身
7日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にも帝塚山グリーンハイツＢ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
帝塚山グリーンハイツＢ棟の過去の取引実績
直近価格
1,801万円
平均価格
1,845万円
最高値
3,150万円
最安値
880万円
帝塚山グリーンハイツＢ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,801万円、平均価格は1,845万円、最高値は3,150万円です。
1,480万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
1,580万円
2014年8月
1,280万円
2016年3月
1,311万円
2016年3月
1,480万円
2017年2月
1,351万円
2017年2月
1,280万円
2017年3月
1,359万円
2017年3月
1,380万円
2017年5月
1,327万円
2017年5月
2,180万円
2018年2月
2,127万円
2018年2月
1,980万円
2018年3月
2,137万円
2018年3月
1,580万円
2018年5月
1,510万円
2018年5月
1,570万円
2018年7月
1,455万円
2018年7月
2,680万円
2018年7月
2,348万円
2018年7月
1,280万円
2018年7月
1,469万円
2018年7月
1,780万円
2018年10月
1,639万円
2018年10月
1,490万円
2018年10月
1,672万円
2018年10月
2,680万円
2018年11月
2,445万円
2018年11月
1,570万円
2019年1月
1,620万円
2019年1月
2,680万円
2019年1月
2,448万円
2019年1月
1,480万円
2019年1月
1,544万円
2019年1月
2,598万円
2019年5月
2,521万円
2019年5月
1,580万円
2019年5月
1,811万円
2019年5月
2,480万円
2019年6月
2,396万円
2019年6月
1,480万円
2019年7月
1,583万円
2019年7月
2,280万円
2019年9月
2,365万円
2019年9月
2,250万円
2019年9月
2,356万円
2019年9月
2,180万円
2019年9月
2,339万円
2019年9月
1,390万円
2019年11月
1,499万円
2019年11月
1,698万円
2019年11月
1,537万円
2019年11月
1,560万円
2019年11月
1,698万円
2019年12月
1,555万円
2019年12月
1,350万円
2020年3月
1,537万円
2020年3月
1,500万円
2020年4月
1,498万円
2020年4月
1,380万円
2020年7月
1,458万円
2020年7月
1,580万円
2020年9月
1,535万円
2020年9月
1,780万円
2020年12月
1,511万円
2020年12月
1,680万円
2021年5月
1,654万円
2021年5月
2,200万円
2022年6月
2,481万円
2022年6月
3,150万円
2022年12月
2,728万円
2022年12月
1,980万円
2023年5月
1,942万円
2023年5月
1,980万円
2023年8月
1,988万円
2023年8月
1,880万円
2023年10月
1,671万円
2023年10月
1,980万円
2023年11月
2,113万円
2023年11月
2,980万円
2024年1月
2,945万円
2024年1月
1,680万円
2024年2月
1,979万円
2024年2月
1,980万円
2024年10月
1,840万円
2024年10月
1,880万円
2025年2月
1,852万円
2025年2月
1,380万円
2025年8月
1,768万円
2025年8月
880万円
2025年10月
1,912万円
2025年10月
2,080万円
2025年11月
1,801万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海帝塚山駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。都心へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。公園も点在しています。
気になる点: 最寄り駅以外へのアクセスは少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面では最新とは言えません。セキュリティ対策はもう少し強化されても良いかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で生活利便性も高く、落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理体制も悪くないですが、建物の古さは否めません。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリー層にも対応できる間取りがあるのは良い点です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や内装はリフォームが必要な場合が多いです。断熱性や防音性もあまり期待できません。
良い点: 建物全体としては、古さはありますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは比較的きれいです。
気になる点: エレベーターが少ないため、混雑することがあります。駐車場や駐輪場のスペースも限られています。
良い点: 帝塚山というブランドイメージもあり、高級感のある住宅街です。静かで治安も良いと感じました。大阪市立東粉浜小学校も近く、子どもの通学には安心でした。
気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、車での移動が基本になります。商店街はありますが、品揃えは限定的です。
静かで落ち着いた環境が魅力のマンションです。駅からのアクセスも良好で、都心への通勤も可能です。ただし、築年数が古い分、設備面での古さは否めず、リフォーム費用がかかる可能性は考慮すべきです。ファミリー層には良い選択肢かもしれませんが、設備へのこだわりが強い方には向かないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
帝塚山グリーンハイツＢ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／帝塚山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
帝塚山グリーンハイツＢ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
帝塚山グリーンハイツＢ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
帝塚山グリーンハイツＢ棟の売却相場はいくらですか？
帝塚山グリーンハイツＢ棟の売却相場は、南海高野線／帝塚山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
帝塚山グリーンハイツＢ棟は築48年ですが売れますか？
帝塚山グリーンハイツＢ棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。