サンシティ貝塚４番館
サンシティ貝塚４番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 69.6〜74m2 | 落ち着いた住環境、水間鉄道／清児駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 69.6〜74m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.6〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.6〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線 |
母＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、水間鉄道／清児駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもサンシティ貝塚４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンシティ貝塚４番館の過去の取引実績
直近価格
1,008万円
平均価格
1,142万円
最高値
1,650万円
最安値
590万円
サンシティ貝塚４番館の売却査定履歴です。直近価格は1,008万円、平均価格は1,142万円、最高値は1,650万円です。
1,230万円
2013年10月
830万円
2014年6月
1,380万円
2015年1月
1,371万円
2015年1月
790万円
2015年1月
1,031万円
2015年1月
1,380万円
2015年7月
1,175万円
2015年7月
1,250万円
2015年10月
1,296万円
2015年10月
1,150万円
2015年11月
1,099万円
2015年11月
1,140万円
2016年1月
1,121万円
2016年1月
780万円
2016年1月
1,022万円
2016年1月
1,250万円
2016年3月
1,077万円
2016年3月
1,580万円
2016年5月
1,255万円
2016年5月
990万円
2016年6月
990万円
2016年6月
1,380万円
2016年10月
1,251万円
2016年10月
1,480万円
2016年12月
1,164万円
2016年12月
1,000万円
2017年3月
1,312万円
2017年3月
1,080万円
2017年3月
1,201万円
2017年3月
1,130万円
2017年4月
1,089万円
2017年4月
900万円
2017年4月
1,174万円
2017年4月
980万円
2017年6月
1,074万円
2017年6月
980万円
2017年7月
884万円
2017年7月
880万円
2017年9月
883万円
2017年9月
1,280万円
2017年9月
1,100万円
2017年9月
1,080万円
2017年10月
989万円
2017年10月
590万円
2017年12月
888万円
2017年12月
1,190万円
2018年2月
902万円
2018年2月
1,100万円
2018年6月
971万円
2018年6月
1,480万円
2018年7月
1,161万円
2018年7月
1,280万円
2018年10月
1,206万円
2018年10月
1,480万円
2019年1月
1,273万円
2019年1月
1,380万円
2019年1月
1,193万円
2019年1月
1,130万円
2019年2月
1,198万円
2019年2月
1,050万円
2019年9月
1,170万円
2019年9月
1,180万円
2019年12月
1,067万円
2019年12月
1,380万円
2019年12月
1,152万円
2019年12月
860万円
2019年12月
1,206万円
2019年12月
1,380万円
2020年1月
1,293万円
2020年1月
1,270万円
2020年2月
1,315万円
2020年2月
880万円
2020年3月
1,084万円
2020年3月
1,080万円
2020年3月
1,014万円
2020年3月
1,180万円
2020年4月
1,183万円
2020年4月
790万円
2020年7月
971万円
2020年7月
980万円
2020年7月
996万円
2020年7月
1,280万円
2020年8月
1,188万円
2020年8月
1,098万円
2020年10月
1,104万円
2020年10月
980万円
2020年10月
987万円
2020年10月
1,380万円
2020年10月
1,016万円
2020年10月
1,390万円
2021年1月
1,104万円
2021年1月
1,180万円
2021年1月
1,320万円
2021年1月
990万円
2021年2月
1,031万円
2021年2月
1,250万円
2021年3月
1,137万円
2021年3月
1,390万円
2021年7月
1,134万円
2021年7月
1,189万円
2021年8月
1,130万円
2021年8月
1,080万円
2021年9月
1,177万円
2021年9月
1,650万円
2021年10月
1,360万円
2021年10月
1,320万円
2021年10月
1,287万円
2021年10月
1,390万円
2022年1月
1,261万円
2022年1月
1,180万円
2022年2月
1,260万円
2022年2月
1,080万円
2022年5月
1,116万円
2022年5月
1,290万円
2022年7月
1,239万円
2022年7月
1,230万円
2022年12月
1,229万円
2022年12月
1,200万円
2023年6月
1,195万円
2023年6月
800万円
2023年6月
1,088万円
2023年6月
1,200万円
2023年8月
1,134万円
2023年8月
1,480万円
2023年10月
1,136万円
2023年10月
1,490万円
2023年10月
1,155万円
2023年10月
890万円
2023年11月
1,181万円
2023年11月
1,200万円
2023年12月
1,301万円
2023年12月
980万円
2024年1月
1,191万円
2024年1月
1,200万円
2024年3月
1,167万円
2024年3月
1,398万円
2024年4月
1,141万円
2024年4月
930万円
2024年5月
980万円
2024年5月
920万円
2024年7月
1,098万円
2024年7月
1,368万円
2024年8月
1,089万円
2024年8月
930万円
2024年8月
1,120万円
2024年8月
1,480万円
2024年10月
990万円
2024年10月
930万円
2025年3月
1,087万円
2025年3月
1,083万円
2025年3月
1,338万円
2025年5月
1,042万円
2025年5月
1,238万円
2025年7月
1,059万円
2025年7月
930万円
2025年7月
1,013万円
2025年7月
990万円
2025年12月
950万円
2025年12月
1,238万円
2025年12月
1,032万円
2025年12月
890万円
2026年1月
1,008万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 清児駅まで徒歩3分という近さは本当に便利。通勤やちょっとしたお出かけにストレスがありません。水間鉄道なので、近隣への移動が主ですが、十分です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 残念ながら、駅周辺に飲食店や商業施設は少ないので、外食や買い物の際は少し移動が必要です。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえて安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。
築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。何より駅近が最大の魅力。静かな環境でゆったり暮らしたい方にはおすすめです。ただ、都会的な利便性を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 15階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象を受けました。エントランス周りも比較的きれいに保たれていました。
気になる点: 築年数を考えると、共用部の設備（エレベーターなど）が少し古さを感じる部分もありました。
良い点: 専有面積が69.60m²～88.46m²と広めなので、ファミリーでもゆったり使えそうです。間取りの選択肢があれば良いのですが、この点は確認が必要です。
気になる点: 内装や水回りの設備については、リフォームの有無で大きく印象が変わると思います。購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。
良い点: 清児駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。通勤に便利だと感じました。
気になる点: 水間鉄道なので、大阪市内へのアクセスは乗り換えが必要になります。それが気にならない方なら問題ないでしょう。
駅近で静かな環境という点は魅力的です。広さもあり、子育て世代にも良さそうですが、築年数と設備面は確認が必要です。リフォーム状況によっては、コスパの良い物件になる可能性もあります。周辺の生活利便性も考慮して検討したいです。
貝塚市エリアの市場動向
サンシティ貝塚４番館の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道／清児駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシティ貝塚４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンシティ貝塚４番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンシティ貝塚４番館の売却相場はいくらですか？
サンシティ貝塚４番館の売却相場は、水間鉄道／清児駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシティ貝塚４番館は築30年ですが売れますか？
サンシティ貝塚４番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は？
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。