ライオンズマンション京都河原町第２
ライオンズマンション京都河原町第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 48〜50.44m2 | 京阪本線／清水五条駅 徒歩8分 京阪本線／七条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩9分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 48〜50.44m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、京阪本線／清水五条駅 徒歩8分 京阪本線／七条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩9分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 46.81〜49m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 46.81〜49m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 46.81〜49m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
2日前京阪本線／清水五条駅 徒歩8分 京阪本線／七条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩9分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、京阪本線／清水五条駅 徒歩8分 京阪本線／七条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩9分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション京都河原町第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション京都河原町第２の過去の取引実績
直近価格
2,770万円
平均価格
2,414万円
最高値
4,000万円
最安値
1,580万円
ライオンズマンション京都河原町第２の売却査定履歴です。直近価格は2,770万円、平均価格は2,414万円、最高値は4,000万円です。
1,580万円
2015年1月
1,584万円
2015年1月
1,680万円
2015年3月
1,593万円
2015年3月
1,580万円
2016年5月
1,588万円
2016年5月
1,800万円
2017年2月
1,675万円
2017年2月
2,000万円
2017年4月
1,706万円
2017年4月
2,200万円
2018年3月
1,899万円
2018年3月
1,801万円
2018年3月
1,980万円
2018年5月
1,987万円
2018年5月
1,980万円
2018年7月
1,865万円
2018年7月
1,980万円
2018年12月
2,003万円
2018年12月
1,980万円
2019年5月
1,896万円
2019年5月
2,080万円
2020年1月
2,033万円
2020年1月
2,080万円
2020年7月
2,036万円
2020年7月
2,150万円
2020年9月
1,996万円
2020年9月
4,000万円
2020年12月
2,041万円
2020年12月
2,080万円
2021年1月
2,169万円
2021年1月
4,000万円
2021年6月
2,057万円
2021年6月
2,080万円
2021年7月
2,101万円
2021年7月
2,080万円
2021年8月
1,952万円
2021年8月
4,000万円
2021年12月
2,054万円
2021年12月
3,080万円
2022年1月
2,938万円
2022年1月
2,990万円
2022年4月
2,925万円
2022年4月
2,480万円
2022年5月
3,021万円
2022年5月
4,000万円
2022年8月
3,313万円
2022年8月
4,000万円
2023年2月
3,356万円
2023年2月
2,500万円
2024年3月
3,328万円
2024年3月
2,998万円
2024年6月
3,181万円
2024年6月
3,115万円
2024年6月
2,943万円
2024年10月
2,912万円
2024年10月
2,800万円
2025年2月
2,770万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鴨川や祇園も徒歩圏内で、京都らしい風情を毎日感じられるのが最高です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性も高いです。
良い点: 清水五条駅、七条駅が徒歩8分と便利。地下鉄やJR京都駅も徒歩圏内なので、どこへ行くにもアクセスが良いです。
気になる点: 冬場は少し遠く感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく安心感はあります。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと日々の暮らしやすさで満足しています。共用部も清潔に保たれており、古き良きマンションという印象です。京都での生活を充実させたい方にはおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。収納も工夫されており使いやすいです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。
良い点: ライオンズマンションらしい、しっかりとした造りの建物です。エントランス周りも比較的きれいに管理されています。
気になる点: エントランスに段差があるので、ベビーカーなどは少し大変かもしれません。
良い点: 五条エリアは落ち着いた雰囲気で住みやすいです。近隣に飲食店や商業施設も点在しており、便利です。
気になる点: 夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。
単身赴任で利用するには、京都駅へのアクセスも良く、生活に必要なものは近隣で揃うため便利でした。建物の古さは否めませんが、管理は行き届いている印象です。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション京都河原町第２の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／清水五条駅 徒歩8分 京阪本線／七条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩9分 JR東海道本線／京都駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション京都河原町第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション京都河原町第２の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション京都河原町第２の売却相場は、京阪本線／清水五条駅 徒歩8分 京阪本線／七条駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩9分 JR東海道本線／京都駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション京都河原町第２は築34年ですが売れますか？
ライオンズマンション京都河原町第２は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。