ルネシーズンズ千里の丘３番館
ルネシーズンズ千里の丘３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 90〜96m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 90〜96m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 90〜96m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 90〜96m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 90〜96m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもルネシーズンズ千里の丘３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルネシーズンズ千里の丘３番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ルネシーズンズ千里の丘３番館の過去の取引実績
直近価格
3,597万円
平均価格
3,614万円
最高値
5,326万円
最安値
2,870万円
ルネシーズンズ千里の丘３番館の売却査定履歴です。直近価格は3,597万円、平均価格は3,614万円、最高値は5,326万円です。
3,680万円
2015年4月
3,724万円
2015年4月
3,480万円
2015年7月
3,724万円
2015年7月
3,130万円
2016年1月
3,329万円
2016年1月
3,480万円
2016年1月
3,623万円
2016年1月
3,180万円
2017年5月
3,340万円
2017年5月
4,980万円
2018年12月
4,800万円
2018年12月
4,790万円
2019年5月
5,326万円
2019年5月
4,380万円
2019年9月
5,180万円
2019年9月
3,480万円
2019年12月
4,114万円
2019年12月
3,600万円
2020年1月
3,988万円
2020年1月
4,380万円
2020年3月
4,819万円
2020年3月
3,380万円
2020年4月
3,728万円
2020年4月
3,180万円
2020年7月
3,588万円
2020年7月
3,480万円
2020年8月
3,331万円
2020年8月
3,080万円
2020年9月
3,389万円
2020年9月
3,000万円
2020年11月
3,421万円
2020年11月
2,870万円
2020年12月
3,042万円
2020年12月
2,920万円
2020年12月
3,256万円
2020年12月
2,980万円
2020年12月
3,167万円
2020年12月
4,180万円
2021年1月
4,088万円
2021年1月
2,990万円
2021年2月
3,018万円
2021年2月
2,870万円
2021年2月
3,038万円
2021年2月
2,980万円
2021年6月
3,202万円
2021年6月
3,680万円
2021年8月
3,192万円
2021年8月
2,920万円
2021年8月
3,307万円
2021年8月
2,920万円
2021年12月
3,338万円
2021年12月
3,480万円
2021年12月
3,319万円
2021年12月
2,980万円
2021年12月
3,402万円
2021年12月
3,380万円
2022年4月
3,314万円
2022年4月
3,480万円
2022年6月
3,522万円
2022年6月
3,480万円
2022年7月
3,446万円
2022年7月
3,280万円
2022年9月
3,548万円
2022年9月
3,470万円
2022年9月
3,350万円
2022年10月
3,471万円
2022年10月
4,180万円
2022年11月
3,742万円
2022年11月
3,780万円
2022年12月
3,715万円
2022年12月
3,190万円
2022年12月
3,535万円
2022年12月
3,580万円
2023年2月
3,671万円
2023年2月
3,480万円
2023年3月
3,692万円
2023年3月
4,180万円
2023年5月
3,747万円
2023年5月
4,080万円
2023年9月
3,671万円
2023年9月
4,080万円
2023年10月
3,956万円
2023年10月
3,250万円
2023年11月
3,700万円
2023年11月
3,480万円
2023年11月
4,005万円
2023年11月
3,330万円
2023年12月
3,798万円
2023年12月
3,980万円
2023年12月
3,745万円
2023年12月
3,980万円
2024年1月
3,886万円
2024年1月
4,180万円
2024年1月
3,948万円
2024年1月
3,050万円
2024年3月
3,687万円
2024年3月
3,798万円
2024年3月
3,783万円
2024年3月
4,700万円
2024年4月
3,777万円
2024年4月
3,798万円
2024年5月
3,962万円
2024年5月
3,698万円
2024年7月
4,029万円
2024年7月
3,580万円
2024年8月
3,918万円
2024年8月
2,997万円
2024年9月
3,847万円
2024年9月
3,580万円
2024年10月
3,778万円
2024年10月
3,480万円
2024年12月
3,523万円
2024年12月
3,349万円
2024年12月
3,309万円
2024年12月
3,313万円
2024年12月
3,380万円
2025年1月
3,597万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里丘駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。JRなので大阪駅や京都駅へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 急行は止まらないのが少し残念ですが、普通で十分です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。山田第二小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。敷地内も緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
築年数は経っていますが、全体的に満足しています。特に周辺環境と駅へのアクセスは良好で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。
良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力です。リフォームされている部屋も多く、内装はきれいな物件が見られます。収納スペースも十分な部屋が多い印象。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）の箇所も見受けられるので、リフォームの有無は要確認です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。
気になる点: 深夜や早朝の対応は、外部委託になるため、やや心もとないかもしれません。
良い点: 駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、もう少し近ければ尚良かったです。周辺は閑静ですが、夜遅くまで開いているお店は少ない印象で、少し寂しさを感じるかもしれません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があります。
広めの専有面積と日勤管理が魅力的なマンションです。周辺環境も子育てには良さそうですが、駅からの距離や周辺の商業施設の少なさは少し気になるところです。リフォーム済みの物件を狙うのが良さそうです。
吹田市エリアの市場動向
ルネシーズンズ千里の丘３番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシーズンズ千里の丘３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネシーズンズ千里の丘３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネシーズンズ千里の丘３番館の売却相場はいくらですか？
ルネシーズンズ千里の丘３番館の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシーズンズ千里の丘３番館は築23年ですが売れますか？
ルネシーズンズ千里の丘３番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。