ガーデンシティコープ金剛東１棟
ガーデンシティコープ金剛東１棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 共働き夫婦 | 73.66〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 73.66〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 73.66〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 73.66〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 73.66〜80m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもガーデンシティコープ金剛東１棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ガーデンシティコープ金剛東１棟の過去の取引実績
直近価格
3,814万円
平均価格
2,305万円
最高値
3,814万円
最安値
1,150万円
ガーデンシティコープ金剛東１棟の売却査定履歴です。直近価格は3,814万円、平均価格は2,305万円、最高値は3,814万円です。
2,230万円
2015年11月
2,494万円
2015年11月
1,880万円
2016年2月
2,151万円
2016年2月
2,280万円
2017年5月
2,507万円
2017年5月
1,980万円
2017年9月
2,441万円
2017年9月
1,780万円
2017年10月
2,356万円
2017年10月
1,380万円
2018年2月
1,728万円
2018年2月
1,250万円
2018年10月
1,630万円
2018年10月
1,150万円
2018年12月
1,483万円
2018年12月
2,080万円
2019年2月
1,949万円
2019年2月
1,698万円
2019年3月
1,593万円
2019年3月
2,280万円
2019年7月
2,099万円
2019年7月
1,780万円
2019年9月
1,862万円
2019年9月
1,980万円
2019年12月
2,205万円
2019年12月
1,880万円
2019年12月
2,254万円
2019年12月
1,710万円
2020年7月
2,127万円
2020年7月
2,480万円
2021年8月
2,291万円
2021年8月
3,280万円
2022年1月
3,283万円
2022年1月
2,600万円
2022年10月
2,925万円
2022年10月
3,180万円
2023年2月
3,617万円
2023年2月
2,350万円
2023年6月
2,850万円
2023年6月
2,990万円
2023年11月
2,978万円
2023年11月
2,890万円
2024年1月
3,039万円
2024年1月
3,250万円
2024年3月
3,814万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。
気になる点: 最寄りの金剛駅までバス便がもう少し多いと便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の設備（特にエレベーターなど）は、もう少し新しければ嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがしっかり対応してくださるので、困ったことはありません。
全体的に、落ち着いた環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅からのアクセスはバス利用が基本ですが、慣れれば問題ありません。共用部は年相応な部分もありますが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: 南海高野線金剛駅までバスでアクセス可能。駅周辺には商業施設も複数あり、生活利便性は悪くない。
気になる点: バスの運行本数が限られている時間帯があり、通勤時間帯以外はやや不便に感じる可能性。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮に入れる必要あり。
良い点: 藤沢台小学校区で、教育環境は良好。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそう。
気になる点: スーパーやコンビニまでは、徒歩ではやや距離があるかもしれない。
静かな環境と広めの専有面積が魅力的なマンションです。築年数を考慮すると、リフォームの必要性は高そうですが、価格次第では魅力的な選択肢になり得ます。駅からのバス便の頻度と、内装の確認は重要だと感じました。
富田林市エリアの市場動向
ガーデンシティコープ金剛東１棟の立地価値
富田林市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／金剛駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では富田林市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ガーデンシティコープ金剛東１棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ガーデンシティコープ金剛東１棟の売却相場はいくらですか？
ガーデンシティコープ金剛東１棟の売却相場は、南海高野線／金剛駅 バス9分を利用しやすい交通条件、富田林市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ガーデンシティコープ金剛東１棟は築29年ですが売れますか？
ガーデンシティコープ金剛東１棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
富田林市エリアのマンション市場の動向は？
富田林市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。