ライオンズマンション千代田柳風台
ライオンズマンション千代田柳風台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 57〜65m2 | 千代田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 57〜65m2 | 千代田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 59〜67m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 59〜67m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57〜65m2 | 千代田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
1日前千代田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
4日前千代田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
7日前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
1週間前千代田小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもライオンズマンション千代田柳風台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション千代田柳風台の過去の取引実績
直近価格
599万円
平均価格
652万円
最高値
986万円
最安値
450万円
ライオンズマンション千代田柳風台の売却査定履歴です。直近価格は599万円、平均価格は652万円、最高値は986万円です。
680万円
2013年10月
680万円
2014年2月
638万円
2014年3月
986万円
2014年4月
580万円
2014年6月
938万円
2014年6月
498万円
2014年9月
898万円
2014年9月
798万円
2014年10月
798万円
2014年12月
695万円
2014年12月
450万円
2015年3月
546万円
2015年3月
630万円
2015年3月
579万円
2015年3月
760万円
2015年5月
661万円
2015年5月
780万円
2015年10月
552万円
2015年10月
730万円
2016年7月
732万円
2016年7月
650万円
2018年3月
650万円
2018年3月
650万円
2018年10月
652万円
2018年10月
598万円
2020年10月
622万円
2020年10月
630万円
2021年1月
590万円
2021年1月
580万円
2021年3月
581万円
2021年3月
600万円
2023年6月
599万円
2023年6月
680万円
2025年4月
622万円
2025年4月
480万円
2025年5月
556万円
2025年5月
620万円
2025年11月
572万円
2025年11月
601万円
2025年11月
650万円
2025年12月
599万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千代田駅まで徒歩13分と少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としては良いと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれています。ライオンズマンションブランドなので、安心感はあります。
気になる点: エントランス周りに少し古さを感じる部分もあります。エレベーターがないのが残念。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。
気になる点: 夜間や休日のオートロックがないのが少し気になります。
静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。築年数は感じますが、管理はしっかりされているので、長く住めるマンションだと思います。
良い点: 南海高野線千代田駅まで徒歩13分。急行は止まりませんが、なんば方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあります。
気になる点: 特急や準急が止まらないのが少し残念。通勤時間帯は混雑します。
良い点: 専有面積が54.78m²~71.29m²と、DINKSや小家族には十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備は期待できない。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。千代田小学校も近く、通学には便利そうです。静かな暮らしを求める方には良い立地。
気になる点: 車がないと、少し買い物などに不便を感じるかもしれません。
静かな環境と、手頃な価格帯が魅力のマンションだと感じました。築年数は経っていますが、ライオンズマンションというブランド力と日勤管理は安心材料です。リフォームの必要性はありますが、自分好みの空間にできると考えれば選択肢の一つになりそうです。
河内長野市エリアの市場動向
ライオンズマンション千代田柳風台の立地価値
河内長野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/千代田駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では河内長野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション千代田柳風台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション千代田柳風台の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション千代田柳風台の売却相場は、南海高野線/千代田駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、河内長野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション千代田柳風台は築35年ですが売れますか?
ライオンズマンション千代田柳風台は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
河内長野市エリアのマンション市場の動向は?
河内長野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
