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マンション

プレサンス京都烏丸NEXT

京都府京都市下京区大津町9京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京阪本線/清水五条駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区大津町9
交通
京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩3分 京阪本線/清水五条駅 徒歩11分
築年月
2003年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
66戸
専有面積
19.20m² ~ 25.96m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
513.23m²
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
かねわ工務店
管理会社
プレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
設計会社
楽総合設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区大津町9

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄一本で京都市内どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤・通学に最適。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に揃っており、生活する上で困ることはありません。祇園や河原町も徒歩圏内なので、休日の楽しみも多いです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。共用部はコンパクトにまとまっていますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分があります。

立地の良さがとにかく魅力です。駅近で周辺環境も充実しており、京都市内での生活をエンジョイしたい方にはぴったりだと思います。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分でした。

コスパ重視の社会人さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広くないですが、一人暮らしには十分な広さです。システムキッチンや独立洗面台など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 五条駅まで徒歩3分は非常に便利です。地下鉄の他にバス停も近く、移動手段には困りません。清水五条駅も徒歩圏内です。

立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も高いので、コスパを重視する方にはおすすめです。お部屋はコンパクトですが、機能的で満足しています。

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