メゾン曽根
メゾン曽根をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 54.13〜58m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 54.13〜58m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 54.13〜58m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 54.13〜58m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 65〜68.99m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
6日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもメゾン曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン曽根の過去の取引実績
直近価格
1,482万円
平均価格
1,060万円
最高値
1,530万円
最安値
643万円
メゾン曽根の売却査定履歴です。直近価格は1,482万円、平均価格は1,060万円、最高値は1,530万円です。
980万円
2014年2月
880万円
2014年4月
730万円
2015年1月
643万円
2015年1月
650万円
2015年4月
643万円
2015年4月
880万円
2015年10月
803万円
2015年10月
1,390万円
2015年12月
803万円
2015年12月
890万円
2019年1月
881万円
2019年1月
998万円
2019年8月
934万円
2019年8月
980万円
2020年6月
837万円
2020年6月
919万円
2020年6月
948万円
2020年7月
1,034万円
2020年7月
1,480万円
2023年4月
975万円
2023年4月
1,530万円
2025年7月
1,514万円
2025年7月
1,380万円
2025年9月
1,440万円
2025年9月
1,390万円
2025年11月
1,358万円
2025年11月
1,380万円
2026年2月
1,482万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 宝塚方面へ行く際は乗り換えが必要になることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。南桜塚小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店などは少なめです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが高齢者や荷物が多い時には少し大変です。外観は年季を感じさせます。
築年数は古いですが、曽根駅への近さと閑静な住環境が魅力です。自主管理のため、共用部の維持管理は住民の協力によるところが大きいですが、概ね良好です。設備面は最新とは言えませんが、価格を考えれば許容範囲かと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる空間はありました。
気になる点: 水回りを中心に、やはり築年数なりの古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、現代の設備としては物足りないかもしれません。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じました。管理体制も、専任の管理会社がいるマンションに比べると、やや手薄に感じる場面がありました。
良い点: 桜塚商店街が近く、昔ながらの個人商店が多くて活気があります。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。
立地と広さを重視して入居しましたが、建物の古さや設備面で不満が残りました。特にセキュリティ面は、小さなお子さんがいる家庭としては少し心配でした。自主管理なので、住民の意識によってマンションの快適さが大きく変わると思います。
豊中市エリアの市場動向
メゾン曽根の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン曽根に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン曽根の売却相場はいくらですか?
メゾン曽根の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン曽根は築53年ですが売れますか?
メゾン曽根は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
