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マンション

第二ハイツ春日

兵庫県尼崎市田能5丁目3-27JR福知山線/猪名寺駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市田能5丁目3-27
交通
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩14分
築年月
1973年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
8戸
専有面積
43.61m² ~ 63.67m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
198.34m²
分譲会社
中村工務店
施工会社
中村工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
園和北小学校
中学校区域
園田中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市田能5丁目3-27

口コミ・レビュー

尼崎在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: スーパーやコンビニまで少し歩くのが daily life では少し不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は古いですが、清掃は比較的しっかりされている印象です。植栽の手入れもされています。

気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の老朽化は否めません。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士のコミュニケーションもあり、協力して管理されている雰囲気です。特に問題は感じていません。

気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。

築年数はかなり経ちますが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境を重視する方にはおすすめです。ただし、駅からは少し遠く、周辺の商業施設も限られているため、車がないと不便を感じる場面もあるかもしれません。

近隣住民30代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR福知山線沿線なので、大阪方面へのアクセスは比較的良いです。猪名寺駅周辺には商店街もあり、最低限の買い物はできます。

気になる点: 駅から徒歩14分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。バス便も少ないため、毎日の通勤・通学には少し負担かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が43.61m²~63.67m²と、二人暮らしや単身者には十分な広さがある物件もあるようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームされていないと、現代の住宅としては設備面で見劣りする可能性が高いです。間取りも不明なのが購入検討者としては気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 園和北小学校区域で、子育て世代には安心できる学区だと思います。静かな住宅地で、治安も悪くなさそうです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、外食の選択肢は限られます。最寄りの大型スーパーまでは少し距離があります。

築年数が非常に古い点が最大のネックですが、価格帯によっては魅力があるかもしれません。周辺環境は悪くありませんが、駅からの距離と設備面での古さが気になります。購入を検討するなら、リフォームの有無や費用も考慮する必要がありそうです。ファミリー層よりも、単身者やDINKSで、静かな環境を求める方向けかもしれません。

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