ユニハイム園田壱番館
ユニハイム園田壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 74.45〜79m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、園和小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 74.45〜79m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、園和小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 74.45〜79m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、園和小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 74.45〜79m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74.45〜79m2 | 園和小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
父+子ども1人
3日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、園和小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
4日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、園和小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、園和小学校に通いやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前園和小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもユニハイム園田壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム園田壱番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニハイム園田壱番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニハイム園田壱番館の過去の取引実績
直近価格
3,902万円
平均価格
2,933万円
最高値
3,980万円
最安値
2,504万円
ユニハイム園田壱番館の売却査定履歴です。直近価格は3,902万円、平均価格は2,933万円、最高値は3,980万円です。
3,580万円
2013年9月
3,280万円
2013年11月
2,680万円
2014年1月
2,680万円
2014年9月
2,580万円
2015年12月
2,504万円
2015年12月
2,980万円
2016年6月
3,023万円
2016年6月
2,890万円
2016年9月
2,631万円
2016年9月
2,890万円
2017年5月
2,745万円
2017年5月
2,798万円
2017年7月
2,888万円
2017年7月
2,680万円
2021年11月
2,706万円
2021年11月
2,580万円
2022年3月
2,655万円
2022年3月
3,980万円
2025年3月
3,902万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩6分と非常に近く、梅田や神戸方面へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽で助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: JR尼崎駅まで行くには少し遠いのが難点です。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。何より駅近なのが最大の魅力です。子育て世代にもおすすめです。周辺環境も整っており、快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、水回りは特に交換を検討したくなります。
良い点: 総戸数が多く、マンションとしての規模感があります。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。
気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。
良い点: スーパーやコンビニは駅周辺に揃っていて便利です。小学校も近く、通学路は安全だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎると感じるかもしれません。もう少し飲食店などがあると嬉しいです。
駅からの距離が近く、利便性は高かったです。部屋も広めなのでファミリーには良いかと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。大規模修繕の時期なども気になるところでした。全体的には、価格とのバランスを考えると納得のいくマンションでした。
尼崎市エリアの市場動向
ユニハイム園田壱番館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/園田駅 徒歩6分 JR東海道本線/尼崎駅 徒歩52分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム園田壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム園田壱番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム園田壱番館の売却相場はいくらですか?
ユニハイム園田壱番館の売却相場は、阪急神戸本線/園田駅 徒歩6分 JR東海道本線/尼崎駅 徒歩52分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム園田壱番館は築24年ですが売れますか?
ユニハイム園田壱番館は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
