ユニライフ宇治木幡
ユニライフ宇治木幡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜81.26m2 | セキュリティ面の安心感、JR奈良線／木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜81m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 60〜70m2 | 混雑しにくい動線、JR奈良線／木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜81.26m2 | セキュリティ面の安心感、JR奈良線／木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜81.26m2 | セキュリティ面の安心感、JR奈良線／木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
2日前セキュリティ面の安心感、JR奈良線／木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
6日前混雑しにくい動線、JR奈良線／木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、JR奈良線／木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、JR奈良線／木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線／木幡駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもユニライフ宇治木幡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ宇治木幡の過去の取引実績
直近価格
2,165万円
平均価格
1,907万円
最高値
2,680万円
最安値
1,280万円
ユニライフ宇治木幡の売却査定履歴です。直近価格は2,165万円、平均価格は1,907万円、最高値は2,680万円です。
1,580万円
2014年2月
1,580万円
2014年12月
1,618万円
2014年12月
1,480万円
2015年2月
1,521万円
2015年2月
1,280万円
2016年4月
1,342万円
2016年4月
1,680万円
2016年8月
1,404万円
2016年8月
1,680万円
2017年2月
1,428万円
2017年2月
1,461万円
2017年2月
1,580万円
2017年8月
1,584万円
2017年8月
1,690万円
2018年4月
1,695万円
2018年4月
1,690万円
2018年10月
1,728万円
2018年10月
1,700万円
2019年4月
1,626万円
2019年4月
1,380万円
2021年7月
1,291万円
2021年7月
1,780万円
2022年9月
1,677万円
2022年9月
1,830万円
2022年11月
1,488万円
2022年11月
2,680万円
2022年11月
2,136万円
2022年11月
1,780万円
2023年4月
1,651万円
2023年4月
2,280万円
2023年5月
2,121万円
2023年5月
2,280万円
2023年8月
2,226万円
2023年8月
2,280万円
2023年11月
2,272万円
2023年11月
1,880万円
2024年3月
2,198万円
2024年3月
1,680万円
2024年6月
2,110万円
2024年6月
2,260万円
2025年6月
2,249万円
2025年6月
2,599万円
2025年6月
2,101万円
2025年6月
2,480万円
2025年8月
2,071万円
2025年8月
2,399万円
2025年10月
2,173万円
2025年10月
2,298万円
2025年12月
2,274万円
2025年12月
2,110万円
2025年12月
2,473万円
2025年12月
2,199万円
2025年12月
1,998万円
2025年12月
2,269万円
2025年12月
2,190万円
2026年2月
2,165万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと京阪の2路線が徒歩6分と便利。JRを使えば京都駅まで乗り換えなしで行けるのが大きい。通勤・通学に助かっています。
気になる点: 京阪線は少しローカルな感じがします。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。セキュリティ面で特に強化されている印象はありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じます。管理は日勤で安心感がありますが、建物自体の古さは少し気になります。総合的に見て、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分あったのが良かったです。
気になる点: 設備はやはり年季が入っており、最新のものはありませんでした。リフォームされていない部屋は古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。エントランス周りは清潔感がありました。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場が平面で台数に限りがあるのもネックでした。
良い点: JR、京阪ともに徒歩圏内なのは非常に便利でした。特にJRは新快速などもあり、移動範囲が広がります。
子供が小さかった頃に住んでいました。駅からのアクセスが良く、スーパーや学校も近く、子育てしやすい環境でした。部屋も広めで満足していましたが、築年数なりの設備面での古さはありました。共用部も標準的で、特に不満はありませんでしたが、特別良いというわけでもありませんでした。
宇治市エリアの市場動向
ユニライフ宇治木幡の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ宇治木幡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニライフ宇治木幡の売却相場はいくらですか？
ユニライフ宇治木幡の売却相場は、JR奈良線／木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ宇治木幡は築32年ですが売れますか？
ユニライフ宇治木幡は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。