ロイヤルシャトー葛野
ロイヤルシャトー葛野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、京都市立葛野小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 52〜64m2 | 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身（投資目的）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、京都市立葛野小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもロイヤルシャトー葛野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルシャトー葛野の過去の取引実績
直近価格
3,992万円
平均価格
2,869万円
最高値
3,992万円
最安値
1,680万円
ロイヤルシャトー葛野の売却査定履歴です。直近価格は3,992万円、平均価格は2,869万円、最高値は3,992万円です。
1,890万円
2013年6月
2,100万円
2013年11月
1,680万円
2014年4月
1,800万円
2014年9月
2,250万円
2014年9月
2,380万円
2014年9月
2,130万円
2014年10月
2,090万円
2014年11月
1,800万円
2014年12月
2,001万円
2014年12月
2,090万円
2014年12月
2,014万円
2014年12月
2,080万円
2015年9月
2,253万円
2015年9月
2,280万円
2016年11月
2,275万円
2016年11月
3,580万円
2018年4月
3,821万円
2018年4月
3,725万円
2018年4月
3,760万円
2018年7月
3,819万円
2018年7月
3,580万円
2018年8月
3,889万円
2018年8月
3,580万円
2018年11月
3,963万円
2018年11月
3,580万円
2019年2月
3,894万円
2019年2月
2,180万円
2020年10月
2,135万円
2020年10月
2,980万円
2022年11月
3,075万円
2022年11月
2,780万円
2023年2月
2,938万円
2023年2月
2,680万円
2023年5月
2,826万円
2023年5月
2,780万円
2023年6月
2,899万円
2023年6月
2,650万円
2023年8月
2,887万円
2023年8月
3,390万円
2023年10月
3,011万円
2023年10月
2,550万円
2024年3月
2,784万円
2024年3月
3,898万円
2026年1月
3,486万円
2026年1月
3,798万円
2026年3月
3,668万円
2026年3月
3,992万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩10分と、通勤には便利です。梅田や河原町へのアクセスも良好で、普段使いには十分な環境だと思います。
気になる点: 特急は止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い物には困りません。葛野小学校も近く、子育て世代にも安心できる立地です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、古さを感じさせません。
築年数は経過していますが、駅からも近く、周辺の生活利便性も高いため、住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるでしょう。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装はきれいでした。収納スペースも十分あり、一人暮らしなら快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は否めず、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。ゴミ捨て場も清潔に管理されていたと思います。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める方には不向きかもしれません。
ロイヤルシャトー葛野は、静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良い選択肢だと思います。交通の便も悪くなく、日常の買い物にも困りません。ただし、築年数による設備の古さは否めないため、内見でしっかり確認することをおすすめします。
京都市エリアの市場動向
ロイヤルシャトー葛野の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルシャトー葛野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルシャトー葛野の売却相場はいくらですか？
ロイヤルシャトー葛野の売却相場は、阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルシャトー葛野は築36年ですが売れますか？
ロイヤルシャトー葛野は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。