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マンション

ロイヤルシャトー葛野

京都府京都市右京区西院西田町30阪急京都本線/西京極駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院西田町30
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩10分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
51戸
専有面積
16.16m² ~ 104.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1549.1m²
駐車場数
51
建ぺい率
60%
容積率
259.59%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
藤木工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
京都市立葛野小学校
中学校区域
京都市立西京極中学校
延床面積
5018.07m²
建築面積
886.99m²
設計会社
友広建築設計室
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院西田町30

口コミ・レビュー

西京区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩10分と、通勤には便利です。梅田や河原町へのアクセスも良好で、普段使いには十分な環境だと思います。

気になる点: 特急は止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活必需品の買い物には困りません。葛野小学校も近く、子育て世代にも安心できる立地です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、古さを感じさせません。

築年数は経過していますが、駅からも近く、周辺の生活利便性も高いため、住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるでしょう。

元住人30代さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装はきれいでした。収納スペースも十分あり、一人暮らしなら快適に過ごせると思います。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は否めず、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。ゴミ捨て場も清潔に管理されていたと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める方には不向きかもしれません。

ロイヤルシャトー葛野は、静かな環境で落ち着いて暮らしたい方には良い選択肢だと思います。交通の便も悪くなく、日常の買い物にも困りません。ただし、築年数による設備の古さは否めないため、内見でしっかり確認することをおすすめします。

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