メゾンドール千里泉ヶ丘２号館
メゾンドール千里泉ヶ丘２号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.83〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 室内の状態が整っていること、泉丘小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.83〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.83〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.83〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、泉丘小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと
上記以外にもメゾンドール千里泉ヶ丘２号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール千里泉ヶ丘２号館の過去の取引実績
直近価格
1,838万円
平均価格
1,714万円
最高値
2,224万円
最安値
1,150万円
メゾンドール千里泉ヶ丘２号館の売却査定履歴です。直近価格は1,838万円、平均価格は1,714万円、最高値は2,224万円です。
2,080万円
2017年5月
2,224万円
2017年5月
1,480万円
2017年6月
1,687万円
2017年6月
2,080万円
2017年7月
2,143万円
2017年7月
2,000万円
2017年10月
2,142万円
2017年10月
1,480万円
2018年10月
1,493万円
2018年10月
1,380万円
2018年11月
1,510万円
2018年11月
1,580万円
2019年4月
1,521万円
2019年4月
1,190万円
2020年7月
1,521万円
2020年7月
1,150万円
2020年9月
1,470万円
2020年9月
1,680万円
2021年1月
1,472万円
2021年1月
1,600万円
2021年8月
1,700万円
2021年8月
1,600万円
2021年9月
1,700万円
2021年9月
1,190万円
2021年12月
1,463万円
2021年12月
1,480万円
2022年1月
1,710万円
2022年1月
1,568万円
2022年1月
2,098万円
2022年4月
1,725万円
2022年4月
2,090万円
2022年7月
1,462万円
2022年7月
1,480万円
2022年7月
1,575万円
2022年7月
1,990万円
2022年9月
1,730万円
2022年9月
1,790万円
2022年12月
1,726万円
2022年12月
1,954万円
2022年12月
1,480万円
2023年1月
2,019万円
2023年1月
1,760万円
2023年2月
2,006万円
2023年2月
1,959万円
2023年2月
1,680万円
2023年5月
1,895万円
2023年5月
1,883万円
2023年5月
1,580万円
2023年6月
1,851万円
2023年6月
1,500万円
2023年9月
1,776万円
2023年9月
1,750万円
2023年9月
1,500万円
2024年3月
1,742万円
2024年3月
1,731万円
2024年3月
1,380万円
2024年10月
1,909万円
2024年10月
1,380万円
2024年11月
1,868万円
2024年11月
2,150万円
2025年7月
1,783万円
2025年7月
1,990万円
2025年10月
1,841万円
2025年10月
1,990万円
2026年1月
1,838万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くない。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象。植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が古いため、エントランスや廊下などはやや時代を感じさせるデザイン。エレベーターが少ないのが難点。
良い点: 日勤管理で、管理人さんはいつも丁寧に対応してくれます。敷地内も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもある。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で住み続けています。駅からの距離はありますが、バス便もあるので許容範囲です。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第では快適に過ごせると思います。
良い点: 梅田まで乗り換えなしで行けるのは魅力的。
気になる点: 桃山台駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時にはかなり遠く感じる。バス利用も必須。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどが新しくなっている。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できない。壁が薄く、隣の音が聞こえることがあった。
良い点: 泉丘小学校が近く、通学には便利。近隣に公園も多く、子供が遊ぶ場所には困らなかった。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園や学校が近く、静かな住宅地です。ただ、駅からの距離と築年数による設備面の古さは否めません。リフォームの状態を確認することが重要だと感じました。
豊中市エリアの市場動向
メゾンドール千里泉ヶ丘２号館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール千里泉ヶ丘２号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール千里泉ヶ丘２号館の売却相場はいくらですか？
メゾンドール千里泉ヶ丘２号館の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール千里泉ヶ丘２号館は築50年ですが売れますか？
メゾンドール千里泉ヶ丘２号館は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。