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マンション

パレ北武庫之荘2

兵庫県尼崎市常松2丁目3-10阪急今津線/甲東園駅 徒歩34分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス13分 産業技術大学バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市常松2丁目3-10
交通
阪急今津線/甲東園駅 徒歩34分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス13分 産業技術大学バス停 徒歩2分
築年月
1995年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
54.58m² ~ 71.14m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
737m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
タケツー有垣建設
施工会社
富士工
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
武庫北小学校
中学校区域
常陽中学校
備考
●スーパー「イズミヤ昆陽店」約940m ●オートロック ●エレベータ
延床面積
1466m²
建築面積
402m²
設計会社
畑田建築計画所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市常松2丁目3-10

口コミ・レビュー

武庫之荘住民30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くないです。武庫北小学校も近く、通学は安心できます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩では時間がかかります。バス便も本数が限られているため、車がないと不便を感じる場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないです。

気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。駐車場も数に限りがあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。住民同士の挨拶もあり、地域としては穏やかな雰囲気です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。宅配ボックスなどはありません。

全体的に、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離やバス便の少なさは、日々の生活でやや不便に感じるかもしれません。コスパを重視するなら選択肢に入るでしょう。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境だと感じました。小学校が近いのは大きなメリットです。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなそうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上は、毎日の通勤・通学には厳しいかもしれません。バス利用でも乗り換えが必要な場合があり、少し手間がかかりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が54.58m²~71.14m²と比較的ゆとりがあり、間取りによってはファミリーでも住みやすそうです。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃などは行われているようです。周辺の治安も悪くなさそうなので、安心感はあります。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面を重視される方は、少し気になるかもしれません。

立地は少し駅から離れていますが、閑静な住環境と広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。価格帯によっては、リフォームを前提に購入を検討する価値はあると思います。子育て世代には良い選択肢になりそうです。

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