シティハイツ住ノ江2号棟
シティハイツ住ノ江2号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.4〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.4〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.4〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.4〜71m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
2週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもシティハイツ住ノ江2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティハイツ住ノ江2号棟の過去の取引実績
直近価格
2,083万円
平均価格
1,825万円
最高値
2,580万円
最安値
1,380万円
シティハイツ住ノ江2号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,083万円、平均価格は1,825万円、最高値は2,580万円です。
1,880万円
2014年2月
1,850万円
2014年3月
1,780万円
2014年4月
1,760万円
2014年4月
1,793万円
2014年4月
1,680万円
2014年6月
1,780万円
2014年6月
1,880万円
2014年8月
1,380万円
2018年3月
1,478万円
2018年3月
1,480万円
2018年10月
1,476万円
2018年10月
1,580万円
2020年2月
1,548万円
2020年2月
1,644万円
2020年2月
1,580万円
2020年7月
1,692万円
2020年7月
1,480万円
2020年8月
1,654万円
2020年8月
1,591万円
2020年8月
1,980万円
2020年11月
1,747万円
2020年11月
1,980万円
2021年7月
1,652万円
2021年7月
2,050万円
2022年10月
2,127万円
2022年10月
1,680万円
2022年11月
2,083万円
2022年11月
1,730万円
2022年12月
2,032万円
2022年12月
2,380万円
2023年1月
1,953万円
2023年1月
1,880万円
2023年1月
1,966万円
2023年1月
2,580万円
2023年8月
1,996万円
2023年8月
1,980万円
2024年8月
1,936万円
2024年8月
1,980万円
2024年11月
1,658万円
2024年11月
1,790万円
2025年2月
1,737万円
2025年2月
1,980万円
2025年10月
1,760万円
2025年10月
2,083万円
2025年10月
1,980万円
2025年12月
2,083万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海住ノ江駅まで徒歩3分は本当に便利。なんばや空港へのアクセスが良く、日常の移動はほぼ電車で完結します。商店街も近く、買い物にも困りません。
良い点: 駅前は活気があり、スーパーや飲食店も充実しています。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。静かな住宅街も近い。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては標準的かと。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは最新とは言えません。エレベーターが混み合うこともあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。建物自体は古さを感じさせますが、管理はきちんとされているので、価格を考えれば良い選択肢だと思います。
良い点: 安立小学校が近く、通学には安心です。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利。商店街も活気があります。
気になる点: 幹線道路が近く、車の音が気になる場合があるかもしれません。公園はありますが、大規模なものは少し歩く必要があります。
良い点: 14階建ての存在感があり、ランドマーク的な建物です。エントランス周りは清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の外観で、新築のような高級感はありません。共用部の設備も古さを感じさせる部分があります。
良い点: 南海本線住ノ江駅まで徒歩3分は非常に魅力的。梅田や天王寺へのアクセスも良好です。阪堺線も利用できるので、移動の選択肢が広がります。
気になる点: 阪堺線は時間がかかるため、主要駅への移動は南海線がメインになるでしょう。
駅からの近さと生活利便性は大きな魅力です。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと感じました。ただ、築年数が古い点が気になります。リフォームされている部屋であれば、検討の価値はあるかもしれません。管理体制は日勤なので安心できそうです。
大阪市エリアの市場動向
シティハイツ住ノ江2号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/住ノ江駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線/安立町駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/細井川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハイツ住ノ江2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティハイツ住ノ江2号棟の売却相場はいくらですか?
シティハイツ住ノ江2号棟の売却相場は、南海本線/住ノ江駅 徒歩3分 阪堺電軌阪堺線/安立町駅 徒歩7分 阪堺電軌阪堺線/細井川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハイツ住ノ江2号棟は築42年ですが売れますか?
シティハイツ住ノ江2号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
