綾園ふれあいゾーン
綾園ふれあいゾーンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜87.66m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、南海本線/高石駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 48.84〜56m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、南海本線/高石駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、南海本線/高石駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、南海本線/高石駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも綾園ふれあいゾーンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
綾園ふれあいゾーンの過去の取引実績
直近価格
1,487万円
平均価格
1,389万円
最高値
1,880万円
最安値
942万円
綾園ふれあいゾーンの売却査定履歴です。直近価格は1,487万円、平均価格は1,389万円、最高値は1,880万円です。
1,450万円
2014年3月
1,380万円
2014年4月
950万円
2018年4月
942万円
2018年4月
950万円
2018年5月
942万円
2018年5月
1,650万円
2019年6月
1,315万円
2019年6月
1,600万円
2019年11月
1,412万円
2019年11月
1,790万円
2020年5月
1,729万円
2020年5月
1,880万円
2021年2月
1,644万円
2021年2月
1,080万円
2024年2月
1,117万円
2024年2月
1,680万円
2025年7月
1,487万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高石駅まで徒歩8分と近く、梅田や難波へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあってもすぐに対応してもらえる安心感もあります。
良い点: 部屋の広さは十分で、家族で暮らすには快適でした。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくださっていました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じたことはありません。
良い点: 静かな環境で、子どもの足音などを気にせずに済みました。近くにスーパーやドラッグストアがあるので、買い物には便利でした。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、外食したい時は少し車で移動する必要がありました。
ファミリーで住むには、静かで子育てしやすい環境でした。築年数なりの設備はありますが、日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えれば良い選択肢だと思います。ただ、もう少し新しい設備を求める方には物足りないかもしれません。
高石市エリアの市場動向
綾園ふれあいゾーンの立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/高石駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
綾園ふれあいゾーンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
綾園ふれあいゾーンの売却相場はいくらですか?
綾園ふれあいゾーンの売却相場は、南海本線/高石駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
綾園ふれあいゾーンは築39年ですが売れますか?
綾園ふれあいゾーンは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高石市エリアのマンション市場の動向は?
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
