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マンション

シャルマンコーポ江坂

大阪府吹田市南金田2丁目1-27大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩10分 阪急千里線/豊津駅 徒歩13分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩15分 阪急千里線/吹田駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市南金田2丁目1-27
交通
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩10分 阪急千里線/豊津駅 徒歩13分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩15分 阪急千里線/吹田駅 徒歩16分
築年月
1980年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
31戸
専有面積
63.20m² ~ 75.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
784.4m²
分譲会社
東レエンジニアリング
施工会社
東レ・エンジニアリング
管理会社
互光建物管理
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●エレベータ
設計会社
大協設計
所在地(住所)
大阪府吹田市南金田2丁目1-27

口コミ・レビュー

江坂暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩10分と、大阪市内へのアクセスが抜群。梅田や淀屋橋への通勤に便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困らない。

気になる点: 阪急やJRの駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や学校が近く、子育て世代にも住みやすい環境。静かな住宅街でありながら、商店街や商業施設も徒歩圏内にあり、利便性とのバランスが良い。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などは最新ではありません。

築年数は経っていますが、江坂駅へのアクセスと住環境の良さで長く住んでいます。大規模修繕も行われており、管理体制も安定していると感じます。子育てにも適しており、静かで落ち着いた暮らしができます。スーパーや飲食店も充実しているので、生活利便性は高いです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。総戸数も多くないので、比較的静かなマンション生活が期待できそうです。

気になる点: 築年数が古いため、共用部の設備やデザインは現代的なものではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 吹田南小学校区域で、通学路も安全そうです。近くに公園もあり、子どもの遊び場にも困らなさそう。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あるのは便利。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩10分は魅力的。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きなメリットです。

気になる点: 駅から少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。他の沿線へのアクセスはやや限定的です。

築年数が気になるものの、江坂駅へのアクセスの良さと、子育てしやすい住環境に魅力を感じています。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。建物の古さは多少ありますが、管理状況は良さそうなので、リノベーションなどを考慮すれば選択肢に入りそうです。

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