シャルマンコーポ江坂
シャルマンコーポ江坂をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.2〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.2〜66m2 | 大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩13分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜75.33m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、吹田南小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.2〜66m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩13分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、吹田南小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシャルマンコーポ江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ江坂の過去の取引実績
直近価格
2,823万円
平均価格
2,209万円
最高値
4,180万円
最安値
1,300万円
シャルマンコーポ江坂の売却査定履歴です。直近価格は2,823万円、平均価格は2,209万円、最高値は4,180万円です。
1,480万円
2013年7月
1,680万円
2015年2月
1,720万円
2015年2月
1,680万円
2015年8月
1,720万円
2015年8月
1,880万円
2016年3月
1,719万円
2016年3月
1,780万円
2016年9月
1,700万円
2016年9月
1,300万円
2016年11月
1,674万円
2016年11月
2,690万円
2017年2月
1,659万円
2017年2月
1,580万円
2017年2月
1,702万円
2017年2月
2,590万円
2017年4月
1,523万円
2017年4月
1,630万円
2017年5月
1,437万円
2017年5月
1,680万円
2017年5月
1,572万円
2017年5月
1,580万円
2017年7月
1,648万円
2017年7月
2,490万円
2017年10月
1,573万円
2017年10月
1,680万円
2020年3月
1,720万円
2020年3月
2,298万円
2020年6月
2,096万円
2020年6月
2,198万円
2020年9月
2,170万円
2020年9月
2,190万円
2022年10月
2,233万円
2022年10月
3,350万円
2023年9月
2,846万円
2023年9月
3,350万円
2024年3月
2,968万円
2024年3月
3,150万円
2024年6月
3,005万円
2024年6月
3,073万円
2024年6月
3,100万円
2024年9月
3,250万円
2024年9月
3,050万円
2025年2月
3,189万円
2025年2月
4,180万円
2025年11月
2,823万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩10分と、大阪市内へのアクセスが抜群。梅田や淀屋橋への通勤に便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困らない。
気になる点: 阪急やJRの駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 公園や学校が近く、子育て世代にも住みやすい環境。静かな住宅街でありながら、商店街や商業施設も徒歩圏内にあり、利便性とのバランスが良い。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などは最新ではありません。
築年数は経っていますが、江坂駅へのアクセスと住環境の良さで長く住んでいます。大規模修繕も行われており、管理体制も安定していると感じます。子育てにも適しており、静かで落ち着いた暮らしができます。スーパーや飲食店も充実しているので、生活利便性は高いです。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いている印象です。総戸数も多くないので、比較的静かなマンション生活が期待できそうです。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の設備やデザインは現代的なものではありません。
良い点: 吹田南小学校区域で、通学路も安全そうです。近くに公園もあり、子どもの遊び場にも困らなさそう。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あるのは便利。
気になる点: null
良い点: 大阪メトロ御堂筋線江坂駅まで徒歩10分は魅力的。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きなメリットです。
気になる点: 駅から少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。他の沿線へのアクセスはやや限定的です。
築年数が気になるものの、江坂駅へのアクセスの良さと、子育てしやすい住環境に魅力を感じています。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。建物の古さは多少ありますが、管理状況は良さそうなので、リノベーションなどを考慮すれば選択肢に入りそうです。
吹田市エリアの市場動向
シャルマンコーポ江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩13分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 阪急千里線／吹田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ江坂の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ江坂の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分 阪急千里線／豊津駅 徒歩13分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩15分 阪急千里線／吹田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ江坂は築46年ですが売れますか？
シャルマンコーポ江坂は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。