ベルアーバニティ樟葉
ベルアーバニティ樟葉をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 59.55〜64m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 59.55〜64m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜76.22m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.55〜64m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.55〜64m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもベルアーバニティ樟葉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルアーバニティ樟葉の過去の取引実績
直近価格
2,494万円
平均価格
1,977万円
最高値
2,998万円
最安値
950万円
ベルアーバニティ樟葉の売却査定履歴です。直近価格は2,494万円、平均価格は1,977万円、最高値は2,998万円です。
2,130万円
2013年9月
1,880万円
2013年11月
1,680万円
2014年1月
1,980万円
2014年3月
1,300万円
2016年11月
1,305万円
2016年11月
2,280万円
2018年2月
1,851万円
2018年2月
2,580万円
2018年10月
2,099万円
2018年10月
2,480万円
2018年11月
2,423万円
2018年11月
2,380万円
2019年2月
2,406万円
2019年2月
2,484万円
2019年2月
2,250万円
2019年4月
2,390万円
2019年4月
1,588万円
2019年10月
1,940万円
2019年10月
1,380万円
2019年11月
1,929万円
2019年11月
1,980万円
2020年3月
2,399万円
2020年3月
2,290万円
2023年6月
1,883万円
2023年6月
1,180万円
2023年6月
1,650万円
2023年6月
1,749万円
2023年7月
1,617万円
2023年7月
1,030万円
2023年10月
1,311万円
2023年10月
1,200万円
2023年11月
1,154万円
2023年11月
2,290万円
2023年12月
1,841万円
2023年12月
1,980万円
2023年12月
1,861万円
2023年12月
1,780万円
2024年2月
1,782万円
2024年2月
1,180万円
2024年9月
1,306万円
2024年9月
1,200万円
2024年9月
1,268万円
2024年9月
950万円
2024年9月
1,077万円
2024年9月
1,799万円
2025年1月
1,195万円
2025年1月
1,849万円
2025年4月
1,096万円
2025年4月
2,180万円
2025年4月
1,700万円
2025年4月
2,480万円
2025年5月
1,754万円
2025年5月
2,460万円
2025年6月
2,084万円
2025年6月
2,980万円
2025年6月
2,209万円
2025年6月
2,380万円
2025年8月
2,419万円
2025年8月
1,980万円
2025年9月
2,278万円
2025年9月
2,998万円
2025年9月
2,362万円
2025年9月
2,360万円
2025年9月
2,277万円
2025年9月
2,998万円
2025年12月
2,544万円
2025年12月
2,360万円
2025年12月
2,429万円
2025年12月
2,430万円
2025年12月
2,643万円
2025年12月
2,898万円
2026年1月
2,494万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 夜遅くなると少し暗く感じる道もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。エントランスのオートロックは安心材料です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。エレベーターの待ち時間が気になることも。
良い点: 部屋は広めの作りで、収納も比較的多いです。日当たりは良好で、明るいリビングで過ごせます。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えませんが、問題なく使えています。リフォームは必要かもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と利便性のバランスが良いマンションだと思います。樟葉駅周辺の発展も続いており、今後も住みやすい場所だと期待しています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 樟葉駅まで徒歩13分は、毎日の通勤では少し遠く感じますが、慣れれば大丈夫です。駅ビルには商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。京阪電車は本数も多く便利です。
気になる点: 雨の日や夏場は、もう少し駅に近いと嬉しいです。バス路線もありますが、本数は多くありません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周辺は清潔感があります。敷地内は比較的緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 建物の築年数相応の古さは否めません。共用部のリフォームは期待したいところです。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく静かに過ごせます。近隣にコンビニやスーパーがあり、生活必需品の購入には便利です。緑が多いのも良い点です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
樟葉駅へのアクセスは少し歩きますが、静かな住環境を求める方には良い物件だと思います。築年数は考慮する必要がありますが、価格帯によっては検討する価値があるでしょう。単身者でもファミリーでも住みやすいと思います。
枚方市エリアの市場動向
ベルアーバニティ樟葉の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／樟葉駅 徒歩13分 京阪本線／牧野駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルアーバニティ樟葉に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルアーバニティ樟葉の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルアーバニティ樟葉の売却相場はいくらですか？
ベルアーバニティ樟葉の売却相場は、京阪本線／樟葉駅 徒歩13分 京阪本線／牧野駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルアーバニティ樟葉は築31年ですが売れますか？
ベルアーバニティ樟葉は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。