シャルマンコーポ千里丘グランデ
シャルマンコーポ千里丘グランデをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜66m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 52〜64m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜66m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜66m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 54〜66m2 | JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸 |
実家近居を希望する夫婦
2日前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
シニア夫婦(住み替え)
5日前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR東海道本線/千里丘駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸
上記以外にもシャルマンコーポ千里丘グランデの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ千里丘グランデの過去の取引実績
直近価格
1,336万円
平均価格
2,330万円
最高値
2,763万円
最安値
1,336万円
シャルマンコーポ千里丘グランデの売却査定履歴です。直近価格は1,336万円、平均価格は2,330万円、最高値は2,763万円です。
1,880万円
2013年6月
1,780万円
2013年9月
2,480万円
2018年9月
2,749万円
2018年9月
2,480万円
2020年3月
2,518万円
2020年3月
1,980万円
2020年8月
2,418万円
2020年8月
1,950万円
2020年12月
2,320万円
2020年12月
2,580万円
2021年5月
2,463万円
2021年5月
2,280万円
2021年11月
2,524万円
2021年11月
2,580万円
2021年11月
2,499万円
2021年11月
2,380万円
2022年1月
2,663万円
2022年1月
2,480万円
2022年3月
2,701万円
2022年3月
2,190万円
2022年6月
2,504万円
2022年6月
2,480万円
2022年6月
2,763万円
2022年6月
2,280万円
2022年6月
2,611万円
2022年6月
2,090万円
2022年9月
2,467万円
2022年9月
1,470万円
2025年12月
1,336万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里丘駅まで徒歩11分で、日常の買い物や通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 夏場は少し遠く感じることがあります。
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て世代にも優しい環境です。南山田小学校も近く、通学も安心できると思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階は少し大変です。
築年数は経っていますが、利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力があります。日勤管理も安心感がありますね。
良い点: 部屋は比較的広めでした。収納スペースも十分あり、家族で住むには困りませんでした。日当たりも良好でした。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。エントランスもオートロックではありませんが、特に不安なく暮らせました。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができました。南山田小学校も徒歩圏内で、子供の通学も安心でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、時々面倒でした。
ファミリーで住むには、静かで住みやすい環境でした。部屋も広めなので、子供がいても窮屈に感じることはありませんでした。ただ、築年数なりの設備なので、リフォームは検討した方が良いかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
シャルマンコーポ千里丘グランデの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ千里丘グランデに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ千里丘グランデの売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポ千里丘グランデの売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ千里丘グランデは築40年ですが売れますか?
シャルマンコーポ千里丘グランデは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
