日興千里台スカイタウンB棟
日興千里台スカイタウンB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.26〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜96.18m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.26〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.26〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.26〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも日興千里台スカイタウンB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日興千里台スカイタウンB棟の過去の取引実績
直近価格
1,714万円
平均価格
1,658万円
最高値
2,314万円
最安値
1,290万円
日興千里台スカイタウンB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,714万円、平均価格は1,658万円、最高値は2,314万円です。
1,380万円
2016年11月
1,482万円
2016年11月
2,090万円
2021年8月
1,692万円
2021年8月
1,790万円
2022年3月
1,798万円
2022年3月
1,680万円
2022年4月
1,795万円
2022年4月
1,690万円
2022年4月
1,430万円
2024年1月
1,663万円
2024年1月
1,290万円
2024年5月
1,373万円
2024年5月
1,290万円
2025年1月
1,349万円
2025年1月
1,788万円
2025年2月
1,485万円
2025年2月
1,998万円
2025年3月
2,314万円
2025年3月
1,680万円
2025年3月
1,491万円
2025年3月
1,778万円
2025年6月
1,610万円
2025年6月
1,680万円
2025年8月
1,667万円
2025年8月
1,680万円
2025年10月
1,618万円
2025年10月
1,680万円
2025年12月
1,628万円
2025年12月
1,768万円
2026年1月
1,669万円
2026年1月
1,680万円
2026年1月
1,714万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も身近で子育てしやすい環境です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、日々の生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便なのが少し不便に感じる時があります。
良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないため、混雑することがあります。
良い点: 日勤管理で、人の目があるので安心感があります。共用部分の清掃なども定期的に行われています。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと管理の安定感で、長く住みやすいマンションだと思います。駅までバス利用は慣れれば問題ありません。自然豊かで静かな住環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 阪急千里線で梅田方面へのアクセスは可能です。
気になる点: 駅までバスで10分かかるのがネックです。バスの本数や時間帯によっては、通勤・通学に影響が出る可能性があります。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りの部屋もあるようです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があります。購入後にリフォーム費用がかかることも考慮が必要です。
良い点: 南山田小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。公園や緑地が多く、落ち着いた雰囲気があります。
利便性では駅へのアクセスにやや課題を感じますが、子育て環境の良さや、広めの部屋がある点は魅力的です。建物の古さはリフォーム次第でカバーできるかもしれませんが、ランニングコストも含めて検討が必要です。
吹田市エリアの市場動向
日興千里台スカイタウンB棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日興千里台スカイタウンB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日興千里台スカイタウンB棟の売却相場はいくらですか?
日興千里台スカイタウンB棟の売却相場は、阪急千里線/山田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日興千里台スカイタウンB棟は築49年ですが売れますか?
日興千里台スカイタウンB棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
