サンコーヴァンテアン九条
サンコーヴァンテアン九条をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.71〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.71〜67m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.71〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.71〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンコーヴァンテアン九条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンコーヴァンテアン九条の過去の取引実績
直近価格
3,638万円
平均価格
2,944万円
最高値
3,638万円
最安値
2,080万円
サンコーヴァンテアン九条の売却査定履歴です。直近価格は3,638万円、平均価格は2,944万円、最高値は3,638万円です。
2,130万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,080万円
2014年12月
2,355万円
2014年12月
2,080万円
2015年6月
2,355万円
2015年6月
2,680万円
2016年10月
3,116万円
2016年10月
2,670万円
2016年10月
3,028万円
2016年10月
2,980万円
2016年12月
3,146万円
2016年12月
2,980万円
2017年2月
3,223万円
2017年2月
2,890万円
2017年5月
3,311万円
2017年5月
3,237万円
2017年5月
2,890万円
2017年11月
3,383万円
2017年11月
3,295万円
2017年11月
2,890万円
2018年1月
3,243万円
2018年1月
2,890万円
2018年5月
3,341万円
2018年5月
3,000万円
2019年8月
2,822万円
2019年8月
3,280万円
2022年2月
3,401万円
2022年2月
2,580万円
2022年5月
2,828万円
2022年5月
2,980万円
2022年8月
3,409万円
2022年8月
2,899万円
2022年11月
3,355万円
2022年11月
2,998万円
2022年12月
2,922万円
2022年12月
3,490万円
2022年12月
3,638万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や神戸方面へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。飲食店も多いので外食にも困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する分には問題ありません。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
九条駅からの近さと、周辺の利便性の高さが最大の魅力です。商店街や飲食店が多く、賑やかな雰囲気が好きな方にはぴったりだと思います。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感はあります。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩2分というのは非常に魅力的です。複数路線が利用できる駅も近く、交通の便は良いと感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心できると思います。オートロックも完備されているようです。
気になる点: 築年数が25年以上経っているので、共用部のメンテナンス状況はもう少し確認したいところです。
良い点: 専有面積はゆとりがあり、ファミリーでも暮らしやすそうな間取りが期待できます。SRC造なので、遮音性にも期待したいです。
気になる点: 具体的な間取りや設備仕様が不明なため、内見でしっかり確認する必要があります。リフォームされているかどうかもポイントです。
立地の良さと駅からの近さは抜群で、生活利便性は非常に高いと感じます。ただ、築年数が経過しているため、建物の維持管理状況や、お部屋の設備・仕様が購入の決め手になりそうです。子育て環境としては、小学校が近いのはプラスポイントです。
大阪市エリアの市場動向
サンコーヴァンテアン九条の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンコーヴァンテアン九条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンコーヴァンテアン九条の売却相場はいくらですか?
サンコーヴァンテアン九条の売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンコーヴァンテアン九条は築28年ですが売れますか?
サンコーヴァンテアン九条は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
