ネオハイツ橿原神宮西口
ネオハイツ橿原神宮西口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜77.62m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、橿原市立畝傍南小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜77.62m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、橿原市立畝傍南小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜77.62m2 | 近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅まで移動しやすいこと、橿原市立畝傍南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.37〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.37〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、橿原市立畝傍南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、橿原市立畝傍南小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
6日前近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅まで移動しやすいこと、橿原市立畝傍南小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
上記以外にもネオハイツ橿原神宮西口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオハイツ橿原神宮西口の過去の取引実績
直近価格
732万円
平均価格
759万円
最高値
1,398万円
最安値
390万円
ネオハイツ橿原神宮西口の売却査定履歴です。直近価格は732万円、平均価格は759万円、最高値は1,398万円です。
680万円
2013年6月
480万円
2013年10月
440万円
2014年3月
390万円
2015年10月
393万円
2015年10月
540万円
2016年4月
475万円
2016年4月
480万円
2016年10月
502万円
2016年10月
600万円
2017年3月
486万円
2017年3月
720万円
2017年6月
559万円
2017年6月
580万円
2017年11月
564万円
2017年11月
690万円
2017年12月
625万円
2017年12月
650万円
2018年1月
621万円
2018年1月
690万円
2018年6月
680万円
2018年6月
650万円
2018年7月
628万円
2018年7月
690万円
2018年10月
654万円
2018年10月
620万円
2018年12月
635万円
2018年12月
580万円
2019年3月
622万円
2019年3月
580万円
2019年8月
654万円
2019年8月
650万円
2020年9月
662万円
2020年9月
850万円
2020年10月
778万円
2020年10月
580万円
2020年12月
658万円
2020年12月
690万円
2021年3月
644万円
2021年3月
980万円
2021年8月
682万円
2021年8月
880万円
2021年11月
710万円
2021年11月
650万円
2022年1月
757万円
2022年1月
830万円
2022年4月
872万円
2022年4月
1,398万円
2023年2月
1,004万円
2023年2月
1,330万円
2023年7月
1,071万円
2023年7月
1,330万円
2023年8月
1,075万円
2023年8月
780万円
2023年9月
954万円
2023年9月
1,098万円
2023年10月
1,194万円
2023年10月
1,290万円
2023年11月
1,169万円
2023年11月
1,080万円
2024年5月
1,163万円
2024年5月
1,080万円
2024年11月
1,149万円
2024年11月
500万円
2025年11月
678万円
2025年11月
732万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 橿原神宮西口駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。近鉄線一本で大阪方面にもアクセスしやすく、休日の外出も楽々です。
気になる点: 特急などは止まらないので、遠方へ行く際は乗り換えが必要になることがあります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、子育て環境としても良好だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
良い点: 築年数は経過していますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 外観は少し古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時には待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、閑静な住環境は魅力的です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。共用部の設備は少し古さを感じますが、日常の生活には十分満足しています。
良い点: 専有面積が広めだったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。リビングも日当たりが良く、快適でした。
気になる点: 水回りはやや古く、リフォームが必要だと感じました。収納スペースももう少し欲しかったです。
良い点: 管理員の方がしっかり巡回されており、安心感がありました。オートロックではありませんでしたが、特に問題なく暮らせました。
良い点: 近鉄の駅が近いのはやはり便利でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良かったです。スーパーも数軒あったので、買い物に困ることはありませんでした。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になりました。
駅からの近さと広めの部屋が決め手でした。子育てには良い環境でしたが、建物の古さは否めません。設備面で最新のものとはいきませんが、価格を考えれば妥当な範囲だったと思います。静かで住みやすい街でした。
橿原市エリアの市場動向
ネオハイツ橿原神宮西口の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオハイツ橿原神宮西口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ネオハイツ橿原神宮西口の売却相場はいくらですか？
ネオハイツ橿原神宮西口の売却相場は、近鉄南大阪線／橿原神宮西口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオハイツ橿原神宮西口は築35年ですが売れますか？
ネオハイツ橿原神宮西口は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は？
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。