パナソニック三井団地2号棟
パナソニック三井団地2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.68m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 61.67〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.68m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.68m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜64.68m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
5日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパナソニック三井団地2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パナソニック三井団地2号棟の過去の取引実績
直近価格
461万円
平均価格
689万円
最高値
980万円
最安値
240万円
パナソニック三井団地2号棟の売却査定履歴です。直近価格は461万円、平均価格は689万円、最高値は980万円です。
380万円
2014年3月
240万円
2014年4月
880万円
2016年1月
666万円
2016年1月
680万円
2020年1月
626万円
2020年1月
890万円
2022年7月
898万円
2022年7月
850万円
2022年9月
865万円
2022年9月
790万円
2022年11月
858万円
2022年11月
850万円
2022年11月
868万円
2022年11月
450万円
2023年10月
764万円
2023年10月
980万円
2023年11月
782万円
2023年11月
480万円
2025年1月
480万円
2025年1月
420万円
2025年4月
461万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。第五小学校も近く、子育てしやすいです。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早いです。
気になる点: エレベーターがないため、上階への移動が少し大変です。
良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりと暮らせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は古いものが多いため、最新の設備を求める方には不向きかもしれません。
築年数は古いですが、静かで住みやすい団地です。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れれば問題ないです。周辺の利便性も悪くなく、価格も手頃なので、コスパは良いと感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。住民同士の顔も見えるので、地域に馴染みやすいです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
良い点: 京阪香里園駅まではバスで10分程度です。バスの本数は比較的多いです。
気になる点: バスがない時間帯や、混雑時は少し不便に感じます。駅周辺の商業施設は充実していますが、そこまでの移動がネックです。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはありません。自然も豊かで、散歩するのに適しています。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便を感じることもあります。
昔ながらの団地といった雰囲気で、ゆったりと生活できます。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしています。周辺環境は静かで良いのですが、駅までのアクセスだけが少し残念な点です。価格帯を考えれば、満足度は高い方だと思います。
寝屋川市エリアの市場動向
パナソニック三井団地2号棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/香里園駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パナソニック三井団地2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パナソニック三井団地2号棟の売却相場はいくらですか?
パナソニック三井団地2号棟の売却相場は、京阪本線/香里園駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パナソニック三井団地2号棟は築53年ですが売れますか?
パナソニック三井団地2号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
