ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 62.13〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 62.13〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 62.13〜68m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62.13〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／上野芝駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜98.5m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／上野芝駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／上野芝駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、JR阪和線／上野芝駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション上野芝ガーデンシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの過去の取引実績
直近価格
3,093万円
平均価格
2,334万円
最高値
3,680万円
最安値
1,394万円
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの売却査定履歴です。直近価格は3,093万円、平均価格は2,334万円、最高値は3,680万円です。
2,280万円
2014年9月
1,580万円
2015年10月
1,613万円
2015年10月
1,598万円
2015年11月
1,606万円
2015年11月
1,480万円
2017年1月
1,394万円
2017年1月
1,880万円
2017年1月
1,684万円
2017年1月
1,830万円
2017年4月
1,528万円
2017年4月
1,880万円
2017年10月
1,892万円
2017年10月
1,480万円
2017年11月
1,640万円
2017年11月
1,980万円
2018年6月
1,989万円
2018年6月
2,180万円
2018年7月
2,175万円
2018年7月
1,850万円
2018年11月
1,969万円
2018年11月
1,680万円
2018年12月
1,687万円
2018年12月
1,980万円
2019年6月
1,683万円
2019年6月
2,080万円
2021年10月
2,025万円
2021年10月
2,280万円
2021年11月
2,079万円
2021年11月
1,980万円
2021年11月
2,095万円
2021年11月
2,780万円
2022年9月
2,642万円
2022年9月
2,030万円
2022年9月
1,943万円
2022年9月
2,480万円
2022年12月
2,094万円
2022年12月
2,680万円
2022年12月
2,710万円
2022年12月
2,280万円
2023年2月
2,171万円
2023年2月
2,670万円
2023年3月
2,785万円
2023年3月
3,680万円
2023年8月
2,924万円
2023年8月
2,290万円
2023年8月
2,251万円
2023年8月
3,680万円
2023年10月
3,119万円
2023年10月
2,998万円
2024年3月
2,434万円
2024年3月
2,480万円
2024年4月
2,753万円
2024年4月
2,898万円
2024年6月
2,636万円
2024年6月
2,490万円
2024年12月
2,747万円
2024年12月
2,000万円
2024年12月
2,318万円
2024年12月
2,190万円
2025年4月
2,516万円
2025年4月
2,790万円
2025年6月
2,247万円
2025年6月
3,280万円
2025年7月
2,632万円
2025年7月
2,698万円
2025年8月
2,292万円
2025年8月
3,195万円
2025年10月
3,038万円
2025年10月
2,698万円
2025年12月
2,724万円
2025年12月
3,280万円
2026年2月
3,071万円
2026年2月
3,280万円
2026年3月
3,093万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線の上野芝駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤や通学に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分アクセスできます。
良い点: スーパーやコンビニ、小学校も近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し車で移動する必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分もきれいに清掃されています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、共用部などはしっかり管理されている印象です。駅近で子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。静かで住みやすいです。
良い点: 専有面積が62.13m²からと、単身者には十分な広さがあります。間取りも使いやすいものが多そうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: ライオンズマンションブランドだけあって、外観はしっかりしています。エントランスも綺麗に保たれており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 駐車場が平面と立体があり、敷地内でも場所によって使い勝手が異なります。
良い点: 上野芝駅まで徒歩6分は便利ですが、急行などが利用できないのが少し残念です。梅田方面へは乗り換えが必要になります。
静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。駅からの距離も許容範囲内です。建物の管理状態は良好ですが、部屋によっては設備が古い場合もあるので、内見はしっかり行うことをおすすめします。コスパは悪くないと思います。
堺市エリアの市場動向
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／上野芝駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティの売却相場は、JR阪和線／上野芝駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティは築28年ですが売れますか？
ライオンズマンション上野芝ガーデンシティは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。