清和台住宅団地10号棟
清和台住宅団地10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 65m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 65m2前後 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 65m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65m2前後 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65m2前後 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも清和台住宅団地10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台住宅団地10号棟の過去の取引実績
直近価格
434万円
平均価格
497万円
最高値
623万円
最安値
380万円
清和台住宅団地10号棟の売却査定履歴です。直近価格は434万円、平均価格は497万円、最高値は623万円です。
550万円
2018年7月
623万円
2018年7月
380万円
2023年4月
434万円
2023年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑豊かな住環境が魅力でした。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りませんでした。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活する上での不便さはあまり感じませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、毎日の通勤・通学は少し大変でした。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい雰囲気がありました。共用部分の清掃も比較的行き届いていました。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心感が増すと思いました。
築年数は経っていますが、自然に囲まれた落ち着いた環境で子育てをするには良い場所でした。駅までの距離だけがネックでしたが、車があれば問題ないと思います。住民同士の繋がりも感じられる、昔ながらの団地といった雰囲気です。
良い点: 団地全体として、緑が多く落ち着いた雰囲気は良いと感じました。建物は年季が入っていますが、手入れはされているように見えます。
気になる点: 築年数からくる古さは否めず、共用部のデザインや設備は現代のマンションと比べると見劣りします。エレベーターがないのは、高層階になると少し大変かもしれません。
良い点: 川西能勢口駅まで徒歩18分は、少し遠いですが、バス便もあるようです。駅周辺には商業施設が充実しているので、買い物や食事には困らないでしょう。
気になる点: 徒歩での移動は時間がかかり、特に雨の日や荷物が多い時は不便に感じると思います。バスの時間も気になるところです。
自然豊かで静かな環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が気になります。リノベーションされている部屋もあるようですが、建物の基本的な仕様や設備を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。子育て環境としては良いかもしれませんが、利便性を重視する方には向かないかもしれません。
川西市エリアの市場動向
清和台住宅団地10号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩18分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台住宅団地10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清和台住宅団地10号棟の売却相場はいくらですか?
清和台住宅団地10号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩18分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台住宅団地10号棟は築52年ですが売れますか?
清和台住宅団地10号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
