労住まきのハイツ１号棟
労住まきのハイツ１号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜68.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 63〜68m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62.77〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜68.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にも労住まきのハイツ１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
労住まきのハイツ１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,581万円
平均価格
1,550万円
最高値
2,090万円
最安値
780万円
労住まきのハイツ１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,581万円、平均価格は1,550万円、最高値は2,090万円です。
780万円
2014年3月
1,280万円
2016年3月
1,241万円
2016年3月
1,350万円
2017年4月
1,275万円
2017年4月
990万円
2018年4月
1,189万円
2018年4月
950万円
2018年9月
1,032万円
2018年9月
1,480万円
2019年3月
1,178万円
2019年3月
1,280万円
2019年4月
1,109万円
2019年4月
980万円
2019年8月
990万円
2019年8月
1,780万円
2020年1月
1,234万円
2020年1月
1,680万円
2020年5月
1,441万円
2020年5月
1,580万円
2020年11月
1,447万円
2020年11月
2,090万円
2021年12月
1,681万円
2021年12月
1,280万円
2022年2月
1,607万円
2022年2月
1,980万円
2022年3月
1,681万円
2022年3月
1,990万円
2022年5月
1,685万円
2022年5月
1,130万円
2022年5月
1,668万円
2022年5月
1,390万円
2022年7月
1,519万円
2022年7月
1,898万円
2022年8月
1,625万円
2022年8月
1,790万円
2022年9月
1,656万円
2022年9月
1,898万円
2022年9月
1,627万円
2022年9月
1,350万円
2022年11月
1,515万円
2022年11月
1,798万円
2022年11月
1,488万円
2022年11月
1,798万円
2023年1月
1,564万円
2023年1月
1,498万円
2023年1月
1,565万円
2023年1月
2,090万円
2023年2月
1,633万円
2023年2月
1,748万円
2023年4月
1,607万円
2023年4月
2,090万円
2023年8月
1,679万円
2023年8月
1,990万円
2023年9月
1,712万円
2023年9月
1,890万円
2023年10月
1,727万円
2023年10月
1,790万円
2024年2月
1,846万円
2024年2月
1,850万円
2024年3月
1,852万円
2024年3月
1,590万円
2024年4月
1,758万円
2024年4月
1,280万円
2024年4月
1,657万円
2024年4月
1,590万円
2024年5月
1,457万円
2024年5月
1,750万円
2024年5月
1,539万円
2024年5月
1,280万円
2024年8月
1,489万円
2024年8月
1,650万円
2024年8月
1,518万円
2024年8月
1,488万円
2024年12月
1,500万円
2024年12月
980万円
2025年1月
1,427万円
2025年1月
1,450万円
2025年3月
1,444万円
2025年3月
1,980万円
2025年4月
1,423万円
2025年4月
1,480万円
2025年4月
1,420万円
2025年5月
1,560万円
2025年5月
1,990万円
2025年5月
1,606万円
2025年5月
1,798万円
2025年7月
1,683万円
2025年7月
1,699万円
2025年9月
1,724万円
2025年9月
1,190万円
2025年12月
1,591万円
2025年12月
980万円
2026年1月
1,600万円
2026年1月
2,090万円
2026年1月
1,581万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 牧野駅から徒歩8分と近く、京阪電車の利用で淀屋橋や京橋方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店もあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 準急が止まらないため、急行や特急の利用時は乗り換えが必要になる場合がある。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境。近くに公園や小学校もあり、子供の通学も安心できる。枚方市駅まで出れば商業施設も充実している。
気になる点: 大型商業施設やアミューズメント施設は少なく、娯楽を求めるなら少し移動が必要。
良い点: 築年数は古いものの、SRC造のためか、しっかりとした造りだと感じる。日勤管理なので、共有部分の清掃は比較的行き届いている印象。
気になる点: 建物の外観やエントランスは、やはり築年数相応の古さを感じる。共用部はもう少しリフォームされていると嬉しい。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境を考えると、ファミリー層にとっては住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので安心感もあります。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。価格とのバランスが取れている物件だと思います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料。オートロックではないが、集合ポストや各戸のインターホンは整備されている。敷地内は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部のセキュリティ設備（防犯カメラなど）は最新ではないかもしれない。
良い点: 専有面積が60㎡台後半の部屋もあり、ファミリーでも十分な広さがある。間取りは不明だが、SRC造なので、リフォーム次第で使いやすくできそう。角部屋もあるので、採光や風通しが良い部屋もあるはず。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バス、トイレなど）は、リフォームされていない場合、古さが目立つ可能性が高い。収納スペースも確認が必要。
良い点: 西牧野小学校まで近く、子育て環境としては魅力的。牧野駅周辺の商業施設も日常生活には十分。静かな環境で落ち着いて暮らせそう。
気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設は少ないため、休日の過ごし方によっては少し物足りなさを感じるかもしれない。
築年数はかなり古いですが、立地と広さを考えるとコストパフォーマンスは良いかもしれません。日勤管理という点も安心できます。リフォームの有無や内容によって、住み心地は大きく変わってきそうなので、内見時にはしっかり確認したい物件です。周辺環境は子育て世代には良いと思います。
枚方市エリアの市場動向
労住まきのハイツ１号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／牧野駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
労住まきのハイツ１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
労住まきのハイツ１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
労住まきのハイツ１号棟の売却相場はいくらですか？
労住まきのハイツ１号棟の売却相場は、京阪本線／牧野駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
労住まきのハイツ１号棟は築50年ですが売れますか？
労住まきのハイツ１号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。