エクセラート平野Ａ棟
エクセラート平野Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.59m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.59m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.59m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.59m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.59m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもエクセラート平野Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エクセラート平野Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,955万円
平均価格
1,666万円
最高値
2,398万円
最安値
980万円
エクセラート平野Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,955万円、平均価格は1,666万円、最高値は2,398万円です。
1,180万円
2014年12月
1,246万円
2014年12月
1,100万円
2015年11月
1,220万円
2015年11月
980万円
2016年4月
1,216万円
2016年4月
1,280万円
2016年12月
1,386万円
2016年12月
1,280万円
2017年2月
1,334万円
2017年2月
1,100万円
2017年3月
1,299万円
2017年3月
1,280万円
2017年7月
1,352万円
2017年7月
1,930万円
2017年10月
1,536万円
2017年10月
1,280万円
2018年1月
1,308万円
2018年1月
1,880万円
2018年2月
1,695万円
2018年2月
1,580万円
2018年10月
1,473万円
2018年10月
1,580万円
2019年4月
1,498万円
2019年4月
1,380万円
2019年6月
1,474万円
2019年6月
1,080万円
2021年6月
1,199万円
2021年6月
1,080万円
2021年7月
1,233万円
2021年7月
1,480万円
2021年8月
1,451万円
2021年8月
1,880万円
2021年10月
1,558万円
2021年10月
1,780万円
2021年12月
1,686万円
2021年12月
1,080万円
2022年1月
1,464万円
2022年1月
1,480万円
2022年2月
1,598万円
2022年2月
1,480万円
2022年7月
1,566万円
2022年7月
1,480万円
2023年2月
1,540万円
2023年2月
1,080万円
2023年3月
1,445万円
2023年3月
2,080万円
2023年5月
1,476万円
2023年5月
1,988万円
2023年8月
1,636万円
2023年8月
1,280万円
2024年4月
1,311万円
2024年4月
2,180万円
2024年6月
1,768万円
2024年6月
1,480万円
2024年11月
1,789万円
2024年11月
1,799万円
2024年11月
1,619万円
2024年11月
2,180万円
2024年12月
1,979万円
2024年12月
2,080万円
2025年1月
1,987万円
2025年1月
1,750万円
2025年2月
1,955万円
2025年2月
1,980万円
2025年4月
1,903万円
2025年4月
1,988万円
2025年4月
2,020万円
2025年4月
2,398万円
2025年4月
2,338万円
2025年4月
1,280万円
2025年5月
1,918万円
2025年5月
1,799万円
2025年5月
1,712万円
2025年5月
2,298万円
2025年8月
2,157万円
2025年8月
2,080万円
2025年9月
1,982万円
2025年9月
2,090万円
2025年9月
2,276万円
2025年9月
1,890万円
2025年11月
1,869万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
1,943万円
2025年12月
1,890万円
2025年12月
1,893万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,924万円
2026年1月
1,890万円
2026年1月
1,867万円
2026年1月
2,198万円
2026年1月
1,896万円
2026年1月
2,198万円
2026年2月
2,134万円
2026年2月
2,198万円
2026年3月
1,955万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR加美駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、日常使いには十分なアクセスです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、買い物にも困りません。
気になる点: 平野駅まで徒歩18分は、少し距離があると感じます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心の環境です。公園も点在しており、散歩にも適しています。
気になる点: 大型商業施設など、賑やかな場所へは少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部分も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備に古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。駅からの距離はありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあるようです。採光も比較的良好でした。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などは最新のマンションに比べると劣ります。リノベーションは必須かもしれません。
良い点: SRC造なので、建物の構造はしっかりしています。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 共用廊下などのデザインに経年劣化を感じます。エレベーターが少ないのが少し不便でした。
良い点: 加美南部小学校区であり、子どもの通学には大変便利でした。静かな環境で、近所にはスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。
ファミリーで住むには、立地と学区の良さが魅力でした。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新の物件にはかないません。リフォームやリノベーションを前提に検討されるのが良いかと思います。静かで落ち着いた住環境は評価できます。
大阪市エリアの市場動向
エクセラート平野Ａ棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／加美駅 徒歩8分 JR関西本線／平野駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エクセラート平野Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エクセラート平野Ａ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エクセラート平野Ａ棟の売却相場はいくらですか？
エクセラート平野Ａ棟の売却相場は、JR関西本線／加美駅 徒歩8分 JR関西本線／平野駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エクセラート平野Ａ棟は築40年ですが売れますか？
エクセラート平野Ａ棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。