グリーンコーポ御池
グリーンコーポ御池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜69.81m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 49.78〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜69.81m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜69.81m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜69.81m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
1日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグリーンコーポ御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンコーポ御池の過去の取引実績
直近価格
3,386万円
平均価格
2,779万円
最高値
3,497万円
最安値
1,480万円
グリーンコーポ御池の売却査定履歴です。直近価格は3,386万円、平均価格は2,779万円、最高値は3,497万円です。
2,880万円
2013年6月
1,480万円
2013年9月
2,380万円
2013年10月
1,980万円
2014年4月
2,680万円
2014年7月
2,680万円
2014年8月
2,480万円
2014年9月
2,280万円
2014年9月
2,280万円
2014年10月
2,280万円
2014年12月
2,448万円
2014年12月
2,463万円
2014年12月
2,580万円
2015年4月
2,878万円
2015年4月
2,780万円
2019年2月
2,591万円
2019年2月
2,650万円
2019年6月
2,691万円
2019年6月
2,980万円
2019年8月
2,686万円
2019年8月
2,898万円
2020年2月
2,846万円
2020年2月
2,798万円
2020年2月
2,839万円
2020年2月
2,580万円
2020年5月
3,497万円
2020年5月
2,980万円
2022年5月
2,786万円
2022年5月
2,880万円
2022年7月
2,947万円
2022年7月
2,780万円
2022年11月
2,948万円
2022年11月
2,680万円
2022年12月
2,922万円
2022年12月
2,980万円
2023年2月
3,070万円
2023年2月
3,280万円
2023年3月
3,055万円
2023年3月
3,180万円
2023年5月
3,098万円
2023年5月
2,880万円
2023年12月
3,061万円
2023年12月
2,780万円
2024年2月
3,082万円
2024年2月
2,730万円
2024年4月
2,992万円
2024年4月
2,680万円
2024年5月
2,905万円
2024年5月
3,000万円
2024年6月
3,031万円
2024年6月
2,800万円
2025年3月
3,386万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅と丸太町駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄東西線と烏丸線が使えるので、どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: 御所南小学校区で、周辺にはおしゃれなカフェやお店も多い。落ち着いた雰囲気がありながらも、生活に必要なものは揃う。
気になる点: スーパーが少し離れているのが、まとめ買いしたい時には少し不便。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがある。
築年数は経っていますが、何より立地が抜群です。地下鉄の駅が近く、通勤や買い物にとても便利。周辺環境も落ち着いていて子育てにも良い環境だと思います。設備面は最新ではありませんが、十分快適に暮らせています。
良い点: 地下鉄の駅が2つ利用でき、交通の便は非常に良い。京都駅や大阪方面へのアクセスも悪くない。
気になる点: 阪急烏丸駅まで徒歩15分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれない。
良い点: 御所南小学校区というブランド力と、周辺の落ち着いた雰囲気、文化的な施設が多い点が魅力的。静かで住みやすそう。
良い点: 専有面積の記載はあるが、間取りが不明なのが気になる。現時点では具体的なイメージが湧きにくい。
気になる点: 築1987年なので、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要。古さが気になる可能性が高い。
良い点: 管理方式が不明だが、総戸数が少ないので、きめ細やかな管理が期待できるかもしれない。セキュリティについては確認が必要。
気になる点: オートロックの有無や、管理体制の詳細が不明な点が購入の判断材料として不安。
立地と周辺環境は非常に魅力的で、特に御所南小学校区は子育て世代には理想的です。交通の便も良く、生活しやすい環境だと感じました。ただ、築年数が古い点がネックで、室内設備や管理状況については、内見や詳細な情報収集が必須だと感じています。
京都市エリアの市場動向
グリーンコーポ御池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンコーポ御池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンコーポ御池の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ御池の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅 徒歩6分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ御池は築39年ですが売れますか？
グリーンコーポ御池は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。