ソシアル大山崎
ソシアル大山崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.22〜62m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.22〜62m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.22〜62m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.22〜62m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 59.22〜62m2 | 管理しやすい広さ、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、駐車場を確保しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもソシアル大山崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ソシアル大山崎の過去の取引実績
直近価格
1,215万円
平均価格
1,099万円
最高値
1,580万円
最安値
700万円
ソシアル大山崎の売却査定履歴です。直近価格は1,215万円、平均価格は1,099万円、最高値は1,580万円です。
1,000万円
2013年6月
990万円
2013年6月
940万円
2013年6月
990万円
2017年6月
1,048万円
2017年6月
830万円
2017年8月
899万円
2017年8月
911万円
2017年8月
900万円
2017年8月
760万円
2017年10月
866万円
2017年10月
700万円
2017年11月
833万円
2017年11月
829万円
2017年11月
850万円
2018年1月
778万円
2018年1月
1,050万円
2018年3月
756万円
2018年3月
790万円
2018年7月
822万円
2018年7月
1,350万円
2018年10月
929万円
2018年10月
916万円
2018年10月
1,350万円
2018年11月
1,092万円
2018年11月
1,200万円
2018年12月
1,274万円
2018年12月
1,259万円
2018年12月
1,280万円
2019年1月
1,296万円
2019年1月
1,248万円
2019年1月
1,260万円
2019年1月
900万円
2019年2月
1,239万円
2019年2月
1,219万円
2019年7月
1,230万円
2019年7月
1,293万円
2019年7月
1,080万円
2019年7月
1,201万円
2019年7月
1,080万円
2019年8月
1,264万円
2019年8月
980万円
2019年8月
1,147万円
2019年8月
880万円
2019年11月
1,109万円
2019年11月
1,180万円
2020年1月
1,122万円
2020年1月
1,580万円
2022年1月
1,138万円
2022年1月
1,280万円
2023年6月
1,216万円
2023年6月
1,550万円
2024年2月
1,295万円
2024年2月
1,180万円
2024年4月
1,313万円
2024年4月
1,300万円
2024年6月
1,271万円
2024年6月
1,180万円
2024年9月
1,259万円
2024年9月
1,080万円
2025年1月
1,231万円
2025年1月
1,080万円
2025年6月
1,265万円
2025年6月
1,080万円
2025年12月
1,215万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く通学路も安全です。
気になる点: スーパーやコンビニが少し遠いのが残念。日常の買い物は車がないと不便に感じます。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。大きなトラブルもなく、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めません。もう少しセキュリティ面が充実していると安心できます。
良い点: 阪急大山崎駅まで徒歩15分と、許容範囲内です。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は大変です。バス便も少ないのが難点。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと落ち着いた雰囲気が気に入っています。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が59㎡台の部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。収納も多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: RC造なので静かで、外観も落ち着いた雰囲気で気に入っていました。エントランスも清潔に保たれていました。
気になる点: エレベーターがないので、上の階だと少し大変でした。駐車場が敷地内に少ないのが気になりました。
良い点: 自然が多く、散歩するのに気持ちの良い場所でした。静かで落ち着いた環境でリラックスできました。
気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗いと感じる道もありました。最寄りの商業施設までは少し距離があります。
静かで自然に囲まれた環境が魅力的なマンションでした。築年数は経っていますが、しっかりとした造りで快適に過ごせました。駅からの距離はありますが、普段は自転車や徒歩で十分でした。都会の喧騒から離れて暮らしたい人には良い選択肢だと思います。
乙訓郡大山崎町エリアの市場動向
ソシアル大山崎の立地価値
乙訓郡大山崎町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／大山崎駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では乙訓郡大山崎町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソシアル大山崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソシアル大山崎の売却相場はいくらですか？
ソシアル大山崎の売却相場は、阪急京都本線／大山崎駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、乙訓郡大山崎町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソシアル大山崎は築36年ですが売れますか？
ソシアル大山崎は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
乙訓郡大山崎町エリアのマンション市場の動向は？
乙訓郡大山崎町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。