緑地グランドマンション1棟
緑地グランドマンション1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 96.6〜97.97m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 96.6〜97.97m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 96.6〜97.97m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 96.6〜97.97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 96.6〜97.97m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
新婚夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
2週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも緑地グランドマンション1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
緑地グランドマンション1棟の過去の取引実績
直近価格
5,201万円
平均価格
4,553万円
最高値
5,498万円
最安値
3,830万円
緑地グランドマンション1棟の売却査定履歴です。直近価格は5,201万円、平均価格は4,553万円、最高値は5,498万円です。
3,980万円
2017年4月
4,578万円
2017年4月
3,830万円
2017年7月
4,583万円
2017年7月
3,980万円
2019年4月
4,523万円
2019年4月
5,280万円
2023年4月
5,498万円
2023年4月
4,080万円
2023年9月
5,201万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで直結しているので、通勤・通学はもちろん、買い物やレジャーにも困りません。
良い点: マンションの周りは緑が多く、公園も近いので子育て環境としては非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせる部分もあります。
駅近の利便性と、緑豊かな住環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。子育て世代には特におすすめできる物件だと感じています。
良い点: 駅近はやはり最強です。雨の日でも濡れることなく駅にたどり着けるのは、このマンションならではの特権だと思います。
良い点: 専有面積が広いので、ゆったりとした間取りで生活できています。日当たりも悪くありません。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えず、リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いている方だと思います。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
駅徒歩1分という立地は、生活の質を大きく向上させてくれます。広々としたお部屋で快適に過ごしていますが、築年数なりの設備面は否めません。ですが、管理体制は良好で、日々の生活は満足しています。
豊中市エリアの市場動向
緑地グランドマンション1棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地グランドマンション1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
緑地グランドマンション1棟の売却相場はいくらですか?
緑地グランドマンション1棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地グランドマンション1棟は築48年ですが売れますか?
緑地グランドマンション1棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
