ユニハイム千船参番館
ユニハイム千船参番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 44.38〜51m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 55〜64.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 55〜64.8m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 60〜64.8m2 | 共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 44.38〜51m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
単身（投資目的）
2日前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
父＋子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
上記以外にもユニハイム千船参番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム千船参番館の過去の取引実績
直近価格
2,429万円
平均価格
1,609万円
最高値
2,680万円
最安値
797万円
ユニハイム千船参番館の売却査定履歴です。直近価格は2,429万円、平均価格は1,609万円、最高値は2,680万円です。
1,590万円
2013年7月
1,190万円
2013年9月
1,290万円
2013年9月
1,080万円
2013年12月
980万円
2014年1月
880万円
2014年2月
880万円
2014年11月
1,050万円
2014年11月
1,050万円
2014年12月
937万円
2014年12月
880万円
2014年12月
829万円
2014年12月
800万円
2015年1月
797万円
2015年1月
1,180万円
2015年5月
982万円
2015年5月
1,380万円
2015年6月
1,104万円
2015年6月
1,130万円
2015年10月
946万円
2015年10月
1,380万円
2015年11月
1,155万円
2015年11月
1,280万円
2015年12月
992万円
2015年12月
1,193万円
2015年12月
1,170万円
2016年1月
1,124万円
2016年1月
1,680万円
2016年5月
1,132万円
2016年5月
1,400万円
2016年5月
1,348万円
2016年5月
1,480万円
2016年6月
1,218万円
2016年6月
1,180万円
2017年9月
1,254万円
2017年9月
1,480万円
2018年1月
1,361万円
2018年1月
980万円
2018年9月
1,166万円
2018年9月
1,680万円
2018年9月
1,218万円
2018年9月
1,580万円
2019年3月
1,330万円
2019年3月
1,490万円
2019年4月
1,399万円
2019年4月
1,880万円
2019年6月
1,518万円
2019年6月
1,530万円
2019年11月
1,436万円
2019年11月
1,680万円
2019年12月
1,643万円
2019年12月
1,980万円
2020年1月
1,593万円
2020年1月
1,890万円
2020年6月
1,706万円
2020年6月
2,080万円
2020年8月
1,867万円
2020年8月
1,890万円
2020年12月
1,748万円
2020年12月
1,890万円
2021年2月
1,750万円
2021年2月
1,880万円
2021年8月
1,906万円
2021年8月
1,830万円
2021年8月
1,863万円
2021年8月
1,780万円
2022年2月
1,818万円
2022年2月
1,580万円
2022年2月
1,668万円
2022年2月
1,880万円
2022年6月
1,486万円
2022年6月
1,380万円
2022年7月
1,309万円
2022年7月
1,780万円
2022年12月
1,664万円
2022年12月
2,380万円
2023年6月
1,851万円
2023年6月
1,780万円
2023年7月
1,990万円
2023年7月
1,980万円
2023年7月
1,898万円
2023年7月
1,700万円
2023年7月
1,770万円
2023年7月
1,680万円
2023年10月
1,784万円
2023年10月
1,480万円
2024年1月
1,703万円
2024年1月
2,380万円
2024年4月
1,787万円
2024年4月
2,070万円
2024年9月
1,831万円
2024年9月
1,780万円
2025年2月
1,411万円
2025年2月
2,180万円
2025年3月
2,060万円
2025年3月
2,500万円
2025年10月
2,183万円
2025年10月
2,450万円
2026年1月
2,397万円
2026年1月
2,580万円
2026年1月
2,305万円
2026年1月
2,680万円
2026年1月
2,193万円
2026年1月
2,580万円
2026年2月
2,434万円
2026年2月
2,380万円
2026年2月
2,429万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東西線と阪神本線の2路線が利用でき、大阪市内へのアクセスは抜群です。御幣島駅まで徒歩5分と近く、毎日の通勤・通学が非常に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが少し遅く感じることもあります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も整っており、子育てにも適していると感じます。大規模修繕も行われており、今後も長く住んでいけるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは良い点だと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
良い点: 専有面積の選択肢があり、ライフスタイルに合わせて選べそうです。リフォーム済みの部屋であれば、比較的新しい設備が期待できます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは現代の基準からすると見劣りする可能性があります。間取りが不明なのが残念です。
良い点: スーパーや商店街があり、生活に必要なものは揃いやすいです。阪神電車も利用できるため、神戸方面へのアクセスも便利です。
気になる点: JR東西線沿線と比べると、やや落ち着いた雰囲気ですが、再開発の進展にも期待したいところです。
駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力的です。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると思います。
大阪市エリアの市場動向
ユニハイム千船参番館の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／千船駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム千船参番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム千船参番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム千船参番館の売却相場はいくらですか？
ユニハイム千船参番館の売却相場は、JR東西線／御幣島駅 徒歩5分 阪神本線／千船駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム千船参番館は築39年ですが売れますか？
ユニハイム千船参番館は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。