箕面粟生第2住宅23棟
箕面粟生第2住宅23棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 61〜66.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 55〜65m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜66.45m2 | 豊川北小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜66.45m2 | 豊川北小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 61〜66.45m2 | 豊川北小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前豊川北小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前豊川北小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前豊川北小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも箕面粟生第2住宅23棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
箕面粟生第2住宅23棟の過去の取引実績
直近価格
732万円
平均価格
674万円
最高値
790万円
最安値
548万円
箕面粟生第2住宅23棟の売却査定履歴です。直近価格は732万円、平均価格は674万円、最高値は790万円です。
598万円
2014年2月
548万円
2014年5月
580万円
2014年7月
790万円
2024年7月
782万円
2024年7月
690万円
2024年8月
732万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、散歩コースには困りません。自然豊かで落ち着いた雰囲気は子どもの頃から慣れ親しんだ場所です。
気になる点: 最寄り駅までバス必須で、本数も限られているのが少し不便です。駅までの移動に時間がかかります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ゆったりと暮らせる点は良いと思います。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じます。間取りが不明なのが購入検討者にはネックかもしれません。
昔ながらのニュータウンらしい、緑豊かな環境が魅力のマンションです。子育て世代には良いかもしれませんが、駅までのアクセスはバス頼りになるので、通勤・通学の利便性を重視する方には少し不向きかもしれません。建物自体は年季が入っていますが、管理はされています。
良い点: 北千里駅まで出れば、スーパーや飲食店など生活に必要なものは揃っています。駅からのバス便があればもう少し便利ですが。
気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、駅までの移動に片道30分以上はかかります。遅い時間帯はバスの本数が減ります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。豊川北小学校も近く、子どもの声が聞こえるのは良い雰囲気です。近隣に大きな商業施設はありませんが、生活に必要なものは駅まで行けば十分です。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じる場所もあります。コンビニなどが近所にあると便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中は人がいて安心感があります。ゴミ出しルールも比較的緩やかなので助かります。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面は自分で注意が必要です。
築年数は古いですが、その分価格は抑えられています。広さや設備は期待できませんが、自然が多く静かな環境で暮らしたい、かつ、駅までの移動時間を許容できる方には良い選択肢だと思います。周辺の小学校区も指定されているので、ファミリー層にも一定の需要がありそうです。
箕面市エリアの市場動向
箕面粟生第2住宅23棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
箕面粟生第2住宅23棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
箕面粟生第2住宅23棟の売却相場はいくらですか?
箕面粟生第2住宅23棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス20分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
箕面粟生第2住宅23棟は築51年ですが売れますか?
箕面粟生第2住宅23棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
