アジュール二色の浜1号棟
アジュール二色の浜1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 73.45〜76m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 73.45〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 73.45〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、水間鉄道/貝塚駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 73.45〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、水間鉄道/貝塚駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
1日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、水間鉄道/貝塚駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、水間鉄道/貝塚駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアジュール二色の浜1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アジュール二色の浜1号棟の過去の取引実績
直近価格
975万円
平均価格
857万円
最高値
1,098万円
最安値
662万円
アジュール二色の浜1号棟の売却査定履歴です。直近価格は975万円、平均価格は857万円、最高値は1,098万円です。
730万円
2025年3月
849万円
2025年3月
1,080万円
2025年3月
879万円
2025年3月
690万円
2025年11月
662万円
2025年11月
690万円
2025年12月
662万円
2025年12月
1,098万円
2026年1月
874万円
2026年1月
1,098万円
2026年2月
975万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 二色の浜公園が近く、子供を連れて遊びに行くのに最適です。自然豊かでリフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には不便しません。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、ベビーカーでの利用が楽なのになと思います。
良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力して清掃などを行っており、清潔感は保たれています。特に問題なく生活できています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
公園が近く子育て世代には良い環境だと思います。築年数は古めですが、共用部分や周辺の清掃は行き届いています。ただ、最寄り駅からは少し距離があるので、車があった方が便利だと感じます。
良い点: 広めのリビングがあり、ゆったりと過ごせます。和室もあって落ち着きます。日当たりも良好で、室内は明るいです。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数なりに古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。
良い点: バス停が近く、本数もそれなりにあるので、貝塚駅までは問題なく行けます。
気になる点: 水間鉄道の貝塚駅までバスで8分とありますが、実際はもう少し時間がかかることも。駅までのバス便が少ない時間帯もあります。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。海も近いので、散歩には最適です。スーパーも近く、買い物に困ることはありません。
静かで自然も多く、のんびり暮らすには良い場所です。部屋も広々としていて満足しています。ただ、交通の便だけが少しネックですね。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
貝塚市エリアの市場動向
アジュール二色の浜1号棟の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。水間鉄道/貝塚駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アジュール二色の浜1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アジュール二色の浜1号棟の売却相場はいくらですか?
アジュール二色の浜1号棟の売却相場は、水間鉄道/貝塚駅 バス8分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アジュール二色の浜1号棟は築37年ですが売れますか?
アジュール二色の浜1号棟は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
