八尾南ハウスＡ棟
八尾南ハウスＡ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 70.86〜77m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／長原駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、八尾市立大正小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.86〜77m2 | 公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／長原駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
3日前公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／長原駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、八尾市立大正小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／長原駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも八尾南ハウスＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
八尾南ハウスＡ棟の過去の取引実績
直近価格
801万円
平均価格
1,006万円
最高値
1,529万円
最安値
801万円
八尾南ハウスＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は801万円、平均価格は1,006万円、最高値は1,529万円です。
1,090万円
2016年3月
957万円
2016年3月
850万円
2018年11月
830万円
2018年11月
1,425万円
2021年4月
1,529万円
2021年4月
930万円
2025年2月
821万円
2025年2月
830万円
2025年8月
801万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線八尾南駅まで徒歩4分と非常に便利。都心へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 長原駅も徒歩圏内ですが、乗り換えが必要な場合が多いのが少し残念です。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在していて、散歩や子供の遊び場には困りません。
気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、静かに暮らしたい人には向いています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際にも対応が早いです。
気になる点: 建物の古さは否めませんが、管理は行き届いている印象です。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も悪くないため、満足しています。特に子育て環境としては、静かで落ち着いているところが気に入っています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 部屋が広めで、ファミリーで住むには十分なスペースがありました。日当たりも良く、明るい部屋で快適に過ごせました。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない部屋だと最新の設備は期待できません。水回りの老朽化が気になることもありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。エントランスもオートロックではないですが、特に問題なく過ごせました。
気になる点: null
良い点: 八尾南駅まで徒歩4分は本当に便利でした。地下鉄一本で大阪市内に出られるのは大きなメリットです。駅周辺にスーパーやドラッグストアがあるのも助かります。
気になる点: null
築年数相応の部分はありましたが、駅からの近さと部屋の広さには満足していました。子育て環境としても静かで良かったです。ただ、設備面で最新のものを求める方には少し物足りないかもしれません。総合的に見て、価格とのバランスは取れていたと思います。
八尾市エリアの市場動向
八尾南ハウスＡ棟の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
八尾南ハウスＡ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
八尾南ハウスＡ棟の無料売却査定
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よくある質問
八尾南ハウスＡ棟の売却相場はいくらですか？
八尾南ハウスＡ棟の売却相場は、大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
八尾南ハウスＡ棟は築44年ですが売れますか？
八尾南ハウスＡ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。