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マンション

刀根山レックスマンション

大阪府豊中市刀根山4丁目3-36阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市刀根山4丁目3-36
交通
阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩8分
築年月
1989年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
37戸
専有面積
70.50m² ~ 90.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1511.74m²
分譲会社
兼松都市開発
施工会社
鴻池組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
刀根山小学校
中学校区域
第十三中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山4丁目3-36

口コミ・レビュー

蛍池住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 蛍池駅まで徒歩8分と近く、阪急と大阪モノレールが利用できるのが便利。梅田や空港へのアクセスが良い。

気になる点: 駅周辺は時間帯によってやや賑やかすぎる時がある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院などが徒歩圏内にあり、生活するには十分な利便性がある。学校も近く子育てしやすい。

気になる点: 公園などの緑豊かな場所は少し歩く必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。

築年数は経過していますが、日勤管理で安心感があります。蛍池駅へのアクセスが良く、周辺の生活利便性も高いため、子育て世帯から単身者まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ファミリーでもゆったりと暮らせそうな広さがある。間取りの選択肢が広ければ良い。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りを中心にリフォームが必要になる可能性が高い。最新の設備ではない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックではないが、共有部分の清掃は行き届いている。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックや防犯カメラの設置状況などを確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 刀根山小学校が近く、通学の心配が少ない。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少なく、車がないと少し不便に感じるかもしれない。

蛍池駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。周辺環境も生活しやすく、子育て環境としては申し分ないと感じました。ただ、築年数が経過しているため、購入後のリフォーム費用なども考慮する必要があります。管理体制は悪くなさそうですが、物件の状態をしっかり確認したいです。

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