パレ武庫元町
パレ武庫元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 51.87〜55m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 56〜63m2 | 阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩17分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜62m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 60〜65.36m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜62m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
母＋子ども1人
5日前阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩17分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパレ武庫元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ武庫元町の過去の取引実績
直近価格
1,436万円
平均価格
1,397万円
最高値
1,880万円
最安値
950万円
パレ武庫元町の売却査定履歴です。直近価格は1,436万円、平均価格は1,397万円、最高値は1,880万円です。
1,590万円
2013年6月
1,590万円
2014年2月
1,780万円
2014年5月
1,490万円
2014年6月
1,690万円
2014年9月
1,490万円
2014年9月
1,380万円
2014年11月
1,380万円
2014年12月
1,506万円
2014年12月
1,510万円
2014年12月
1,490万円
2014年12月
1,690万円
2014年12月
1,352万円
2014年12月
1,450万円
2015年1月
1,351万円
2015年1月
1,490万円
2015年6月
1,505万円
2015年6月
1,690万円
2015年7月
1,534万円
2015年7月
1,480万円
2015年11月
1,397万円
2015年11月
1,680万円
2015年11月
1,564万円
2015年11月
1,490万円
2015年12月
1,587万円
2015年12月
1,380万円
2016年2月
1,426万円
2016年2月
1,290万円
2016年8月
1,396万円
2016年8月
1,490万円
2016年9月
1,538万円
2016年9月
1,380万円
2017年6月
1,423万円
2017年6月
1,490万円
2017年10月
1,516万円
2017年10月
1,150万円
2017年11月
1,278万円
2017年11月
1,480万円
2018年5月
1,278万円
2018年5月
1,380万円
2018年11月
1,299万円
2018年11月
1,280万円
2018年11月
1,272万円
2018年11月
1,880万円
2019年1月
1,217万円
2019年1月
1,330万円
2019年7月
1,289万円
2019年7月
1,480万円
2019年10月
1,421万円
2019年10月
1,150万円
2020年4月
1,235万円
2020年4月
1,180万円
2020年12月
1,226万円
2020年12月
1,050万円
2021年1月
1,218万円
2021年1月
950万円
2021年3月
1,076万円
2021年3月
1,880万円
2021年8月
1,101万円
2021年8月
1,530万円
2021年11月
1,187万円
2021年11月
1,380万円
2022年6月
1,309万円
2022年6月
1,380万円
2022年12月
1,324万円
2022年12月
1,380万円
2023年6月
1,502万円
2023年6月
1,300万円
2023年6月
1,474万円
2023年6月
1,380万円
2023年8月
1,407万円
2023年8月
1,280万円
2023年10月
1,370万円
2023年10月
1,280万円
2023年11月
1,242万円
2023年11月
1,280万円
2023年12月
1,310万円
2023年12月
1,300万円
2024年1月
1,262万円
2024年1月
1,680万円
2024年5月
1,336万円
2024年5月
1,300万円
2024年7月
1,313万円
2024年7月
1,300万円
2025年1月
1,316万円
2025年1月
1,880万円
2025年10月
1,189万円
2025年10月
1,300万円
2025年11月
1,388万円
2025年11月
1,180万円
2025年12月
1,254万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,271万円
2026年1月
1,270万円
2026年1月
1,436万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。雨の日などはバスを利用しますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。エレベーターがあればさらに便利だと思います。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近隣住民の方々とも顔見知りになりやすく、安心感があります。
築年数は経っていますが、静かな環境と生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、バス便もあり、慣れれば問題ない範囲です。ファミリー層にはおすすめできる物件です。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩圏内なのは魅力です。駅周辺には商業施設も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 徒歩17分は、荷物が多い時や小さい子供連れだと少し遠く感じます。バス便もありますが、時間帯によっては混雑しそうです。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さだと思います。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。購入時にはリフォーム費用も考慮する必要があるでしょう。
良い点: 落ち着いた住宅街で、静かな環境を求めている方には良いと思います。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
武庫之荘駅からの距離はありますが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的だと感じました。築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム次第で良さが引き出せそうな物件です。周辺の利便性も悪くないので、検討の価値はあると思います。
尼崎市エリアの市場動向
パレ武庫元町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩17分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ武庫元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パレ武庫元町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ武庫元町の売却相場はいくらですか？
パレ武庫元町の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩17分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス6分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ武庫元町は築31年ですが売れますか？
パレ武庫元町は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。