コート北野田サウスヒルズ
コート北野田サウスヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.9〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.9〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.9〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 日当たりの良い住戸、大阪狭山市立西小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
定年前の住み替え検討
2日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前日当たりの良い住戸、大阪狭山市立西小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもコート北野田サウスヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート北野田サウスヒルズの過去の取引実績
直近価格
1,466万円
平均価格
1,294万円
最高値
1,880万円
最安値
904万円
コート北野田サウスヒルズの売却査定履歴です。直近価格は1,466万円、平均価格は1,294万円、最高値は1,880万円です。
1,230万円
2014年2月
1,280万円
2014年4月
1,080万円
2014年7月
1,109万円
2014年7月
1,190万円
2014年9月
1,280万円
2015年4月
1,245万円
2015年4月
998万円
2015年5月
1,063万円
2015年5月
1,190万円
2015年7月
1,274万円
2015年7月
1,120万円
2015年9月
1,022万円
2015年9月
1,150万円
2016年1月
1,182万円
2016年1月
1,120万円
2016年3月
1,016万円
2016年3月
1,150万円
2016年8月
1,181万円
2016年8月
1,110万円
2016年11月
1,209万円
2016年11月
930万円
2017年10月
1,131万円
2017年10月
1,050万円
2017年11月
1,152万円
2017年11月
1,040万円
2017年12月
1,088万円
2017年12月
980万円
2018年3月
904万円
2018年3月
1,258万円
2018年4月
1,086万円
2018年4月
1,180万円
2018年10月
1,205万円
2018年10月
1,180万円
2018年12月
1,130万円
2018年12月
1,280万円
2020年9月
1,182万円
2020年9月
1,280万円
2020年12月
1,384万円
2020年12月
1,780万円
2021年2月
1,518万円
2021年2月
1,280万円
2021年3月
1,410万円
2021年3月
1,280万円
2021年9月
1,485万円
2021年9月
1,680万円
2021年9月
1,557万円
2021年9月
1,880万円
2021年11月
1,610万円
2021年11月
1,880万円
2021年12月
1,723万円
2021年12月
1,480万円
2021年12月
1,532万円
2021年12月
1,280万円
2022年1月
1,426万円
2022年1月
1,480万円
2022年10月
1,566万円
2022年10月
1,550万円
2022年12月
1,365万円
2022年12月
1,280万円
2023年6月
1,333万円
2023年6月
1,488万円
2025年11月
1,469万円
2025年11月
1,495万円
2025年11月
1,488万円
2025年12月
1,466万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。公園も複数あり、子供の遊び場には困りません。小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 駅まで少し距離があるので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、快適に過ごせています。キッチンの設備は少し古いですが、不便はありません。
気になる点: null
築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境が充実しており、子育て世代には特に良い環境です。駅までの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないかと思います。
良い点: 南海高野線が利用でき、難波方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し遠いと感じます。特に夏場や荷物が多い時は苦労しそうです。
良い点: 管理組合による清掃は行き届いている印象です。掲示板なども定期的に更新されており、情報共有はされているようです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安です。また、建物の築年数を考えると、長期修繕計画などがしっかりしているか確認が必要です。
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた環境です。周辺には自然も多く、散歩コースには最適です。小学校が近いのは子育て世帯には魅力的でしょう。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し心細く感じるかもしれません。
静かな環境で子育てをしたい方には良い立地だと思います。駅からの距離と、建物の築年数による設備面の確認は必要ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。周辺の生活利便性も悪くはないです。
大阪狭山市エリアの市場動向
コート北野田サウスヒルズの立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／狭山駅 徒歩16分 南海高野線／北野田駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート北野田サウスヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コート北野田サウスヒルズの売却相場はいくらですか？
コート北野田サウスヒルズの売却相場は、南海高野線／狭山駅 徒歩16分 南海高野線／北野田駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート北野田サウスヒルズは築28年ですが売れますか？
コート北野田サウスヒルズは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は？
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。