アミング潮江プラスト
アミング潮江プラストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 58.72〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.72〜69m2 | 日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前共用部の管理が安定していること、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアミング潮江プラストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アミング潮江プラストの過去の取引実績
直近価格
4,358万円
平均価格
3,440万円
最高値
5,621万円
最安値
1,960万円
アミング潮江プラストの売却査定履歴です。直近価格は4,358万円、平均価格は3,440万円、最高値は5,621万円です。
2,980万円
2013年6月
2,780万円
2013年6月
1,960万円
2013年6月
2,680万円
2013年6月
3,680万円
2013年7月
2,580万円
2013年7月
3,580万円
2013年10月
3,150万円
2013年10月
2,780万円
2013年12月
2,580万円
2014年2月
2,780万円
2014年2月
2,680万円
2014年2月
2,990万円
2014年2月
2,840万円
2014年4月
2,630万円
2014年9月
2,180万円
2014年11月
2,180万円
2014年12月
2,270万円
2014年12月
2,980万円
2015年2月
2,952万円
2015年2月
2,780万円
2015年2月
2,708万円
2015年2月
2,880万円
2015年9月
2,983万円
2015年9月
3,680万円
2016年8月
3,847万円
2016年8月
3,580万円
2016年12月
3,618万円
2016年12月
4,498万円
2018年6月
4,128万円
2018年6月
3,180万円
2018年10月
3,335万円
2018年10月
3,180万円
2019年2月
3,480万円
2019年2月
4,488万円
2019年7月
4,163万円
2019年7月
3,498万円
2021年8月
3,643万円
2021年8月
4,180万円
2022年3月
4,713万円
2022年3月
5,390万円
2022年9月
5,621万円
2022年9月
4,400万円
2023年11月
4,326万円
2023年11月
4,680万円
2023年12月
4,264万円
2023年12月
4,300万円
2024年4月
4,358万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し離れると落ち着いた住宅街もあります。公園もいくつかあり、子育て世代には悪くない環境です。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理で、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性は他に代えがたいものがあります。共用部も管理が行き届いており、快適に生活できています。周辺環境は少し賑やかですが、駅近を重視する方にはおすすめです。
良い点: 22階建てのタワーマンションで、外観は存在感があります。エントランスも広々としており、共用部も清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いと聞きます。日当たりの良い部屋であれば、眺望も期待できるでしょう。
気になる点: 内装や設備は、最新のマンションと比べると見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックなど、生活に必要なものは一通り揃っています。
気になる点: 徒歩圏内のスーパーが駅ビル中心になるため、少し遠出したい場合は車が必要になるかもしれません。
立地は抜群で、駅からの近さ、駅周辺の商業施設の充実度は非常に高いです。建物の規模も大きく、共用部も管理されています。ただ、築年数を考慮すると、お部屋によっては設備や内装の古さが気になるかもしれません。価格とのバランスを見て判断するのが良いでしょう。
尼崎市エリアの市場動向
アミング潮江プラストの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／尼崎駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アミング潮江プラストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アミング潮江プラストの売却相場はいくらですか？
アミング潮江プラストの売却相場は、JR福知山線／尼崎駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アミング潮江プラストは築26年ですが売れますか？
アミング潮江プラストは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。