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マンション

シーズ天王寺イースト2

大阪府大阪市天王寺区国分町2-2JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩6分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区国分町2-2
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩6分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩7分
築年月
1996年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
16戸
専有面積
50.23m² ~ 56.52m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
ベルデホーム
施工会社
ベルデホーム
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立聖和小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
備考
●オートロック
設計会社
ヘキサ
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町2-2

口コミ・レビュー

桃谷暮らしのシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 桃谷駅も寺田町駅も徒歩圏内で、JR環状線なので梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、活気があって楽しいです。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えているのが良い点です。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日々の通勤や買い物にストレスがなく、快適に過ごせています。管理面で少し気になる点はありますが、価格を考えれば十分なマンションだと思います。

聖和小学校区のファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台なので、子供が小さい間は十分な広さです。日当たりも悪くなく、室内は比較的落ち着けます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、もう少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立聖和小学校が学区なのが決め手でした。通学路も比較的安全で、子供を安心して通わせられます。公園も近くにあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 建物の隣に大きな建物があり、一部の部屋では眺望が遮られる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされているようです。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターはありません。

子育て世代には小学校区が魅力的なマンションです。駅へのアクセスも良く、生活利便性は高いです。ただ、築年数相応の設備や共用部の古さは否めません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わると思います。ファミリー層にはおすすめできる物件です。

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