香芝リバティ7番館
香芝リバティ7番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜65.46m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 61.38〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 61.38〜64m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜65.46m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 63〜65.46m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にも香芝リバティ7番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香芝リバティ7番館の過去の取引実績
直近価格
853万円
平均価格
888万円
最高値
1,080万円
最安値
744万円
香芝リバティ7番館の売却査定履歴です。直近価格は853万円、平均価格は888万円、最高値は1,080万円です。
790万円
2016年2月
793万円
2016年2月
750万円
2017年3月
750万円
2017年3月
750万円
2017年9月
744万円
2017年9月
880万円
2019年2月
816万円
2019年2月
880万円
2019年7月
840万円
2019年7月
850万円
2019年8月
885万円
2019年8月
850万円
2020年2月
898万円
2020年2月
980万円
2023年12月
1,039万円
2023年12月
1,080万円
2023年12月
1,029万円
2023年12月
900万円
2024年3月
999万円
2024年3月
1,000万円
2024年3月
989万円
2024年3月
900万円
2024年9月
953万円
2024年9月
990万円
2024年10月
886万円
2024年10月
790万円
2024年12月
853万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR志都美駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、日常の移動には十分です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子供の遊び場には困りません。幹線道路から少し入っているので、騒音も気になりません。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめで、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるようです。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備がやや古く感じられる部分もあります。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスも良く、住環境は穏やかで気に入っています。近隣に大型商業施設はありませんが、日々の生活に必要なものは揃っています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: RC造なので、建物の揺れなどは少なく安心感があります。外観は年季が入っていますが、定期的な清掃はされているようです。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待ちます。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多く、使いやすい間取りでした。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 水回りの設備(キッチン、バス、トイレ)は経年劣化が目立ち、リフォームが必要だと感じました。断熱性も最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。志都美駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りませんでした。車があれば、近隣の大型ショッピングモールにもアクセスしやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。
築年数相応の部分はありますが、駅徒歩圏内で静かな環境は魅力的です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯を考えればコスパは良いと思います。ファミリー層や、静かな環境を求める方には良い選択肢になるでしょう。
香芝市エリアの市場動向
香芝リバティ7番館の立地価値
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR和歌山線/志都美駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香芝リバティ7番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香芝リバティ7番館の売却相場はいくらですか?
香芝リバティ7番館の売却相場は、JR和歌山線/志都美駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香芝リバティ7番館は築30年ですが売れますか?
香芝リバティ7番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
香芝市エリアのマンション市場の動向は?
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
