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マンション

香芝リバティ7番館

奈良県香芝市上中262-1JR和歌山線/志都美駅 徒歩7分
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香芝リバティ7番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

5日前
63〜65.46m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

新婚夫婦

7日前
61.38〜64m2

住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
61.38〜64m2

公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

1週間前
63〜65.46m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
63〜65.46m2

家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境

上記以外にも香芝リバティ7番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県香芝市上中262-1
交通
JR和歌山線/志都美駅 徒歩7分
築年月
1996年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
36戸
専有面積
61.38m² ~ 65.46m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
工業地域
施工会社
鍛冶田工務店
管理会社
近鉄住宅管理
所在地(住所)
奈良県香芝市上中262-1
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売却査定履歴

香芝リバティ7番館の過去の取引実績

直近価格

853万円

平均価格

888万円

最高値

1,080万円

最安値

744万円

上昇傾向(前回比 +63万円

香芝リバティ7番館の売却査定履歴です。直近価格は853万円、平均価格は888万円、最高値は1,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県香芝市上中262-1

口コミ・レビュー

香芝在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR志都美駅まで徒歩7分と近く、通勤・通学に便利です。快速は止まりませんが、日常の移動には十分です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、ちょっとした買い物に困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近く、子供の遊び場には困りません。幹線道路から少し入っているので、騒音も気になりません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめで、車がないと少し不便を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるようです。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備がやや古く感じられる部分もあります。

築年数は経過していますが、駅からのアクセスも良く、住環境は穏やかで気に入っています。近隣に大型商業施設はありませんが、日々の生活に必要なものは揃っています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

元香芝住民50代さん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、建物の揺れなどは少なく安心感があります。外観は年季が入っていますが、定期的な清掃はされているようです。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。エレベーターが1基しかなく、混雑時は少し待ちます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多く、使いやすい間取りでした。日当たりも良好な部屋が多かったです。

気になる点: 水回りの設備(キッチン、バス、トイレ)は経年劣化が目立ち、リフォームが必要だと感じました。断熱性も最近のマンションに比べると劣るかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすい環境でした。志都美駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りませんでした。車があれば、近隣の大型ショッピングモールにもアクセスしやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないです。

築年数相応の部分はありますが、駅徒歩圏内で静かな環境は魅力的です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯を考えればコスパは良いと思います。ファミリー層や、静かな環境を求める方には良い選択肢になるでしょう。

香芝市エリアの市場動向

香芝リバティ7番館の立地価値

香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR和歌山線/志都美駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

香芝リバティ7番館に関するよくある質問

香芝リバティ7番館の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、香芝市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

香芝リバティ7番館の売却相場はいくらですか?

香芝リバティ7番館の売却相場は、JR和歌山線/志都美駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

香芝リバティ7番館は築30年ですが売れますか?

香芝リバティ7番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

香芝市エリアのマンション市場の動向は?

香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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