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マンション

センチュリーコート池田渋谷

大阪府池田市渋谷3丁目6-6阪急宝塚本線/池田駅 バス8分
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センチュリーコート池田渋谷をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
102m2前後

室内の状態が整っていること、秦野小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸

子育て世帯

4日前
102m2前後

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸

実家近居を希望する夫婦

6日前
102m2前後

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

1週間前
102m2前後

管理体制がしっかりしていること、秦野小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども3人

1週間前
102m2前後

室内の状態が整っていること、秦野小学校に通いやすいこと、日当たりの良い住戸

上記以外にもセンチュリーコート池田渋谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市渋谷3丁目6-6
交通
阪急宝塚本線/池田駅 バス8分
築年月
1998年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
10戸
専有面積
102.28m² ~ 102.28m²
土地権利
定期借地権

詳細情報

用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
993.47m²
分譲会社
アミティーハウス
施工会社
野村建設工業
管理会社
アミティーハウス
小学校区域
秦野小学校
中学校区域
渋谷中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
所在地(住所)
大阪府池田市渋谷3丁目6-6
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売却査定履歴

センチュリーコート池田渋谷の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府池田市渋谷3丁目6-6

口コミ・レビュー

池田暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバス便のみなのが少し不便ですが、バスの本数はそこそこあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、植栽の管理もされています。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部は特に特徴はなく、少し古さを感じさせる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせます。収納も十分あります。日当たりも良好です。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新の設備ではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

静かで住みやすい環境が気に入っています。家族で暮らすには十分な広さがあり、満足しています。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、全体的には良いマンションだと思います。

静かな環境を求める単身者さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急池田駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商店街やスーパーがあり、一通りのものは揃います。

気になる点: バス便のみで、終バスの時間も早いため、遅い時間に帰宅する際はタクシーを利用することもあります。徒歩でのアクセスは現実的ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: とにかく静かな環境が魅力です。夜は本当に静かで、落ち着いて過ごせます。近所には小学校があり、子育て世帯には良い環境だと思います。

気になる点: 周辺に飲食店などは少ないため、外食をする場合は車で移動するか、駅前まで行く必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気です。管理体制については不明な点もありますが、特に問題なく生活できています。

静かな環境を最優先するなら良い選択肢だと思います。ただ、利便性を重視する方には向かないかもしれません。広々とした部屋でゆったり過ごしたい人にはおすすめです。

池田市エリアの市場動向

センチュリーコート池田渋谷の立地価値

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

センチュリーコート池田渋谷に関するよくある質問

センチュリーコート池田渋谷の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

センチュリーコート池田渋谷の売却相場はいくらですか?

センチュリーコート池田渋谷の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 バス8分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

センチュリーコート池田渋谷は築27年ですが売れますか?

センチュリーコート池田渋谷は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

池田市エリアのマンション市場の動向は?

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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