コープ野村恩智Ａ棟
コープ野村恩智Ａ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.52〜64m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 60.52〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 68〜70.2m2 | 駅まで歩きやすい立地、八尾市立南高安小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.52〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 60.52〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前駅まで歩きやすい立地、八尾市立南高安小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもコープ野村恩智Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村恩智Ａ棟の過去の取引実績
直近価格
1,326万円
平均価格
1,214万円
最高値
1,680万円
最安値
750万円
コープ野村恩智Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,326万円、平均価格は1,214万円、最高値は1,680万円です。
1,050万円
2017年9月
1,082万円
2017年9月
890万円
2017年11月
1,000万円
2017年11月
980万円
2017年12月
1,040万円
2017年12月
890万円
2018年3月
968万円
2018年3月
890万円
2018年5月
945万円
2018年5月
1,398万円
2019年8月
925万円
2019年8月
1,350万円
2019年8月
1,057万円
2019年8月
1,360万円
2019年9月
1,071万円
2019年9月
750万円
2020年8月
1,188万円
2020年8月
1,639万円
2022年12月
1,604万円
2022年12月
780万円
2024年2月
1,118万円
2024年2月
1,099万円
2024年8月
1,187万円
2024年8月
1,156万円
2024年8月
1,620万円
2024年10月
1,321万円
2024年10月
890万円
2024年11月
1,112万円
2024年11月
1,680万円
2025年1月
1,032万円
2025年1月
1,550万円
2025年2月
1,258万円
2025年2月
1,480万円
2025年3月
1,230万円
2025年3月
1,480万円
2025年6月
1,210万円
2025年6月
1,480万円
2025年11月
1,430万円
2025年11月
1,550万円
2026年1月
1,646万円
2026年1月
1,480万円
2026年3月
1,326万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 恩智駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まらないが、各駅停車で十分大阪方面にも奈良方面にもアクセスしやすい。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニはないが、少し歩けば日常の買い物は済ませられる。自然も豊かで静かな環境。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共有スペースも比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部分の設備はやや古さを感じる。
築年数は経っていますが、駅近で静かな環境が気に入っています。日勤管理なので、日中は安心できます。周辺に商業施設は多くありませんが、生活に必要なものは揃います。子育て世代にも落ち着いた環境だと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、ファミリーでも十分な広さでした。部屋によってはリフォームされている場合もあります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備などは、最新のものとは異なります。
良い点: 南高安小学校が学区で、通学路も比較的安全な印象でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせるには良い環境です。
気になる点: 駅からの道すがら、夜は街灯が少ない場所もありました。
良い点: エントランスは広々としており、共有スペースも管理されている印象。緑も多く、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 外観や共有部分の設備は、やはり年季が入っています。最新のマンションのようなデザイン性はありません。
子育てのために住んでいました。駅が近く、静かで自然が多い環境は良かったです。小学校も近く、子育てしやすい環境でした。ただ、築年数が経っているため、建物の設備や部屋の仕様には古さを感じました。リフォームされている部屋もあるので、内見で確認することをおすすめします。
八尾市エリアの市場動向
コープ野村恩智Ａ棟の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／恩智駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村恩智Ａ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コープ野村恩智Ａ棟の売却相場はいくらですか？
コープ野村恩智Ａ棟の売却相場は、近鉄大阪線／恩智駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村恩智Ａ棟は築46年ですが売れますか？
コープ野村恩智Ａ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。